?
Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства. Аналитическая записка, июль 2019
Банк России. 2019. С. 1–25.
Национальный проект «Жилье и городская среда» предполагает увеличение ежегодного объема жилищного строительства до исторического рекорда – 120 млн кв. м к 2024 г. (+30% к 2018 г.). Реализация таких масштабных планов может столкнуться с рядом ограничений как со стороны предложения нового жилья, так и со стороны спроса. Кроме того, нужно учитывать опыт многих зарубежных стран, где период бурного роста рынка недвижимости зачастую заканчивался кризисом, последствия которого затем преодолевались в течение многих лет. Поэтому необходимо, чтобы рынок жилья и жилищное строительство развивались устойчиво, не приводя к накоплению системных рисков. В работе представлен анализ ограничений со стороны спроса и со стороны предложения, с которыми может столкнуться развитие рынка жилищного строительства.
Кручинская Е. В., Груздев И. А., Вопросы экономики 2026 № 5 С. 96–114
Проанализирован экономический профиль представителей высокодоходного населения России – группы, которая, несмотря на статус значимого игрока в экономике, во многом формирующего спрос на товары и услуги, а также задающего потребительские тренды на него, остается недостаточно исследованной. Это общемировая научная лакуна, имеющая особую актуальность в российском контексте с учетом уровня неоднородности распределения богатства в сегменте наиболее обеспеченных. ...
Добавлено: 7 мая 2026 г.
Вакуленко Е. С., Евграфова Р. Ю., I. A. Trofimenko, Population Research and Policy Review 2026 Vol. 45 Article 19
This research focuses on analyzing the relationship between credit obligations, including mortgages, housing conditions, and the probability of having a child in the family in Russia. The research novelty lies in a complex approach towards analyzing the association between mortgages and reproductive behavior. A longitudinal household survey covering the period 2007–2022 was used. We estimated ...
Добавлено: 18 марта 2026 г.
Глушков А. В., В кн.: Великая Победа. Пермские страницы. Материалы всероссийской научно-практической конференции (Пермь, 1 октября 2025 г.).: Пермский национальный исследовательский политехнический университет, 2025.
Статья фокусирует внимание на жилищном строительстве и благоустройстве г. Молотове в годы Великой Отечественной войны. Столкнувшись с новыми для себя вызовами, связанными с военными условиями и эвакуацией, городские власти пытались решить бытовые проблемы населения разными путями. В их числе – использование новых строительных материалов и привлечение общественности к благоустройству. В то же самое время застройка ...
Добавлено: 10 декабря 2025 г.
Вакуленко Е. С., Евграфова Р. Ю., Вопросы экономики 2025 № 6 С. 137–153
Исследуется связь между репродуктивными намерениями и наличием обязательств по ипотечным кредитам населения России. На данных телефонного опроса «Человек, семья, общество», проведенного весной 2020 г., оценены пробит-модели бинарного выбора с применением метода инструментальных переменных, поскольку возможна двунаправленная причинно-следственная связь между исследуемыми показателями. В качестве инструмента для показателей ипотеки сконструирована переменная, характеризующая отношение респондента к ипотечным кредитам. ...
Добавлено: 28 апреля 2025 г.
Четвериков В. М., Чурбанов Р. Р., Вопросы статистики 2024 Т. 31 № 5 С. 41–56
АННОТАЦИЯ
В статье представлены результаты сравнительного анализа рынка жилой недвижимости девяти административных округов г. Москвы в 2016 и 2024 гг. Основное внимание уделено особенностям формирования цен на жилье и рассмотрению факторов, влияющих на ценообразование, включая социально-экономические условия и транспортную инфраструктуру. Отдельное место в исследовании отведено роли жилищного строительства и инвестиционной привлекательности различных районов столицы.
Авторы опирались на ...
Добавлено: 29 октября 2024 г.
Результаты реализации программы дальневосточной ипотеки для потребителей, застройщиков и государства
Томтосов А. Ф., Федерализм 2024 Т. 29 № 2 С. 63–77
Объем выданных ипотечных займов в одиннадцати регионах Дальневосточного федерального округа по итогам 2023 г. вырос в 2,5 раза по отношению к началу запуска программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» в конце 2019 г. Ключевой результат программы – одновременное увеличение спроса на новостройки на фоне резко выросших цен на недвижимость. С момента старта программы в 2019 г. ...
Добавлено: 6 сентября 2024 г.
Смирнова Е. Ю., Финансы и бизнес 2023 Т. 19 № 2 С. 74–84
В работе рассматриваются базовые критерии для измерения доступности жилья: срок накопления, соотношение дохода с платежом, а также доля населения, которому доступна ипотека на первичном рынке. Проводится анализ динамики финансовых параметров доступности жилья в регионе в 2019-2022 годах, рассчитаны показатели доступности на основе медианного дохода. Дана оценка покупательной силы ипотечного жилищного кредита в Санкт-Петербурге на среднерыночных ...
Добавлено: 11 апреля 2023 г.
Байгушева Ю. В., Закон 2022 № 11 С. 99–105
Комментируя постановления судов по делу № 49-КГ20-26-К6 с опорой на немецкую доктрину и правоприменительную практику, автор приходит к выводам, что при фальсификации подписи залогодателя на спорном «договоре залога (ипотеки)» последний должен считаться заключенным с соблюдением простой письменной формы; что фальсификатор действовал в качестве представителя без полномочия; и что «договор залога» был одобрен уполномоченным представителем залогодателя ...
Добавлено: 3 декабря 2022 г.
Новиков К. А., Вестник экономического правосудия Российской Федерации 2022 № 7 С. 58–103
Статья посвящена вопросам, связанным с залоговым старшинством: о его понятии и практических свойствах; о сделках, направленных на его изменение; о движущейся и неподвижной залоговой очереди; о приёмах по сохранению или же по предварительному резервированию в ней открытых мест, и др. Полученные выводы используются для объяснения соответствующих положений русского законодательства о залоге. Автор находит их неудовлетворительными: ...
Добавлено: 29 сентября 2022 г.
Луговской С. И., Kant 2021 № 4(41) С. 67–72
В статье анализируются факторы жилищного строительства, оказывающие влияние на развитие сельских территорий и проживающее на них население. Отдельно рассмотрено влияние льготной сельской ипотеки на движение сельского населения. Определены проблемы реализации программы льготной сельской ипотеки и ее влияние на развития сельских территорий в субъектах Российской Федерации ...
Добавлено: 16 ноября 2021 г.
Косов М. Е., Рогова Т. М., Вестник Московского университета МВД России 2021 № 1 С. 296–305
В течение последних нескольких лет наблюдается существенным рост объемов потребительского кредитования. Как известно, в настоящий момент все страны мира столкнулись с пандемией коронавирусной инфекции COVID-19 высокая заразность и скорость распространения которой вызвали необходимость введения карантина и самоизоляции на территории практически всех цивилизованных стран мира. Представляется очевидным тот факт, что последствием пандемии станет снижение уровня платежеспособности ...
Добавлено: 2 сентября 2021 г.
Косарева Н. Б., Полиди Т. Д., Попов Р. А. и др., Area Development and Policy 2021 Vol. 6 No. 2 P. 166–180
Оценки валового городского продукта (ВГП), ВГП на душу населения и темпов роста ВГП сравниваются с уровнем и эволюцией валового внутреннего продукта (ВВП) и валового регионального продукта (ВРП) для изучения взаимосвязей между структурой городской экономики и экономическим развитием. Агломерационные эффекты проявляются в крупнейших столичных городах российских регионов, но выгоды существенно различаются между столичными городами, поскольку зависят ...
Добавлено: 30 июня 2021 г.
Тимофеев Е. А., Корпоративный юрист 2018 № 3
Строительство коттеджных поселков в пригородах мегаполисов — популярный сегмент российского девелопмента. Таунхаусы давно и успешно конкурируют с квартирами среднего и экономкласса. Но понятное правовое регулирование до сих пор отсутствует. Девелоперы сталкиваются с тем, что они, соблюдая требования одного закона, автоматически нарушают другой. Необходимо знать все основные пробелы и несогласованности нормативного регулирования, чтобы минимизировать риски. ...
Добавлено: 9 февраля 2021 г.
Леонтьева Е. А., Цивилистика 2020 Т. 4 № 4 С. 113–125
В современных условиях российской экономики строительная отрасль и ее отдельная подотрасль – жилищное строительство – нуждаются в надежном вещном праве на земельный участок, которое позволит обеспечить защиту интересов застройщика и снизит правовые риски на этапе возведения объекта недвижимости.
Вещное право современных европейских государств отличают возможности широкого выбора правовых оснований владения и пользования жильем, гибкое реагирование на ...
Добавлено: 24 ноября 2020 г.
Куричев Н. К., Куричева Е. К., Вестник Санкт-Петербургского университета. Науки о Земле 2020 Т. 65 № 1 С. 74–95
Цель работы – выявить формы пространственной трансформации Московской агломерации (МА) за счет секторально-радиальной дифференциации жилищного строительства. Метод исследования – мониторинг и типологизация (по размерному классу, расположению относительно существующей застройки, стоимости жилья, удаленности от магистралей) всех проектов строительства многоквартирных домов. Выявлен нелинейный характер зависимости локализации проектов жилищного строительства относительно основных магистралей по мере удаления от МКАД. ...
Добавлено: 4 ноября 2019 г.
Терещенко Д. С., Финансы и бизнес 2019 Т. 15 № 4 С. 23–39
Представлена модель поведения потребителя, выбирающего между двумя альтернативными способами финансирования приобретения жилья: традиционным ипотечным кредитом и строительно-сберегательным кооперативом. Проанализированы факторы, которые формируют предпочтения потребителя и влияют на его бюджетное ограничение. Показаны условия, при которых рациональный потребитель выберет вступление в строительно-сберегательный кооператив вместо покупки жилья в кредит. ...
Добавлено: 23 октября 2019 г.
Климанов А. Ю., Экономическая история 2017 Т. 13 № 4 (39) С. 59–75
Статья посвящена таком актуальной проблеме, как изучение механизмов реализации социальной политики государства на машиностроительных (станкостроительных) предприятиях в 1960-1970-е гг. На примере лидера советского станкостроения – Московского станкостроительного завода имени Серго Орджоникидзе – исследуются наиболее важные аспекты реализации социальных программ в области жилищного строительства. организации ведомственного питания, медицинского обслуживания и отдыха работников. Исторический опыт советских предприятий ...
Добавлено: 7 октября 2019 г.
Куричев Н. К., Известия РАН. Серия географическая 2016 № 6 С. 44–58
В условиях высокой интенсивности пространственной трансформации Московской агломерации (МА) за счет жилищного строительства и миграции насущной задачей становится изучение взаимосвязи этих процессов. В данном исследовании эта задача была решена путем построения модели. Она включает три блока: 1) модель пространственного равновесия для рынков труда и жилья в МА; 2) модель динамического равновесия между миграцией и строительством ...
Добавлено: 24 сентября 2019 г.
Куричев Н. К., Куричева Е. К., Регион: Экономика и Социология 2018 № 3 С. 171–197
На основе данных об адресах покупателей недвижимости сформирована оценка покупательской активности россиян на первичном рынке жилья Московского столичного региона (МСР) в сравнении с активностью их трудовых миграций. Объектами анализа являются 149 городов и 80 «остатков регионов». В результате впервые проведен анализ особенностей миграционного и инвестиционного поведения с дифференциацией между городами и сельской местностью; между размерными ...
Добавлено: 24 сентября 2019 г.
Куричев Н. К., Куричева Е. К., Региональные исследования 2018 № 1(59) С. 22–38
В работе проведен анализ региональной дифференциации активности покупателей на первичном рынке жилья Московской агломерации (МА) на основе данных об адресах их первоначальной регистрации. На покупателей из других регионов приходится 17% сделок в столице и 23% в Подмосковье, что обеспечивает жильем до 100 тыс. чел./год, или 40% чистого миграционного притока. Фактор агломерационного эффекта обеспечивает лидерство покупателей ...
Добавлено: 24 сентября 2019 г.