?
REIT и ЗПИФ как альтернативные инвестиции в недвижимость
Сберегательное дело за рубежом. 2025. № 2. С. 58–67.
Статья посвящена исследованию фондов REIT (Real Estate Investment Trusts) и их российского аналога – закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости. Рассмотрены преимущества и риски инвестирования в такие фонды, классификация REIT, международная практика их использования и особенности функционирования российских ЗПИФ. Приведены сравнительные таблицы, иллюстрирующие отличия зарубежных REIT от отечественных ЗПИФ, а также механизмы влияния процентных ставок на доходность REIT. Сделаны выводы о том, что инвестирование в REIT представляет собой эффективный способ включить активы недвижимости в инвестиционный портфель, обеспечивающий потенциально высокую доходность и стабильность потока доходов, несмотря на существующие риски. Отмечается, что российские ЗПИФ отличаются низкой популярностью среди частных инвесторов из-за высоких минимальных сумм инвестиций, ограниченной доступности и недостаточной информированности населения о данном инструменте.
Конкина А. Т., Юридическая наука 2026 № 4 С. 134–137
Статья посвящена проблеме квалификации требований при применении правил исключительной подсудности по спорам о правах на недвижимое имущество. Анализируется противоречивая судебная практика и причины ее формирования. Обосновывается приоритет критерия прямого юридического эффекта судебного решения для вещного права на недвижимость. Предлагаемый подход позволяет разграничить соответствующие споры и ограничить сферу применения статьи 30 ГПК РФ. Показано, что использование ...
Добавлено: 30 октября 2026 г.
Лаптева А. М., Lex Russica (Русский закон) 2026 № 9 С. 48–60
Статья посвящена исследованию вопросов, касающихся особенностей правового статуса профессиональных участников инвестиционного рынка, которые играют значительную роль в процессе перераспределения потоков финансового капитала, что особенно ярко проявляется при взаимодействии с населением. Соответственно, от надлежащей правовой регламентации деятельности профессиональных участников зависит не только качество оказываемых ими услуг, но и стабильность инвестиционного рынка в целом.
В самом общем виде ...
Добавлено: 29 октября 2026 г.
Большаков А. В., Общество и экономика 2026 № 9-10 С. 204–217
В статье исследована стратегия лейбористской партии Великобритании, направленная на стимулирование экономического роста. Рассмотрен генезис факторов, препятствующих преодолению стагнации британской экономики. Проблема нехватки инвестиций анализируется в контексте особенностей промышленной политики. Автор обосновывает тезис, согласно которому несогласованность британской промышленной стратегии с бюджетной политикой препятствует выходу из стагнации. В работе констатируется факт отсутствия долговременной преемственности курса экономической политики ...
Добавлено: 17 октября 2026 г.
Бородаева В. А., Вопросы экономики 2026 № 10 С. 5–27
Предложен новый взгляд на предел государственного долга. Рассмотрена широкая историческая картина государственного долга ведущих стран: отношение долга и его обслуживания к ВВП вышло на уровни, близкие к максимумам за последние полвека. В режиме, сложившемся после 2022 г., предел долговой нагрузки проявляется не на условной шкале отношения долга к ВВП, а на шкале цены. Он связан ...
Добавлено: 16 октября 2026 г.
Вагин С. Г., В кн.: РОССИЙСКАЯ НАУКА: АКТУАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТКИ Сборник научных статей XXI Всероссийской научно-практической конференции.: Самара: Самарский государственный экономический университет, 2026. С. 674–677.
Цифровые финансовые активы могут стать полезным механизмом привлечения средств для участников промышленных кластеров в условиях сокращения реальных инвестиций по результатам 2025 г. Представляется целесообразным привлечение средств через ЦФА под гарантии специализированных организаций промышленных кластеров (СОПК). Привлечение СОПК является единственным выходом, поскольку, как правило, отдельные участники кластера не располагают возможностями для выхода на рынки инвестиционного капитала ...
Добавлено: 15 октября 2026 г.
Белоусов Д. Р., Волков Р. Г., Проблемы прогнозирования 2026 № 2 С. 96–112
В статье исследуется вопрос оценки экспортного потенциала отечественных продуктов сектора информационно-коммуникационных технологий на примере 10 отдельных видов программного обеспечения. На основе отечественных и зарубежных исследований по оценке потенциала экспорта разработана специальная методика, которая позволяет оценить потенциал экспорта российских продуктов сферы информационных технологий. С использованием этой методики проведен анализ 208 стран мира с учетом политических, социально-экономических ...
Добавлено: 29 сентября 2026 г.
Макушкин М. С., Финансовый журнал 2026 Т. 18 № 4 С. 27–44
В статье рассматриваются финансовые инновации на российском рынке корпоративных облигаций как ответ на структурные изменения, произошедшие в экономике после 2022 г. Ужесточение монетарной политики сделало внутренние процентные ставки запредельно высокими для компаний, а введенные санкции закрыли выход на внешние рынки капитала. Несмотря на все эти ограничения, российские компании адаптировались к новым реалиям и даже нарастили ...
Добавлено: 24 сентября 2026 г.
Андреева Е. М., Мониторинг правоприменения 2026 № 1 С. 47–53
Статья посвящена проблематике отказов от заключения договоров аренды земельных участков из публичного земельного фонда ...
Добавлено: 23 сентября 2026 г.
Сиваев С. Б., Абдуллаев А. М., В кн.: Искусственный интеллект в городском хозяйстве. Актуальные области применения тезисы докладов II научно-практической конференции (Россия, Москва, 20 марта 2026 г.).: М.: Московский Политех, 2026. С. 18–20.
Исследован потенциал сокращения трансакционных издержек на предприятиях теплоснабжения и водоснабжения с использование цифровизации и искусственного интеллекта, что может приводить к формирования инвестиционных ресурсов без увеличения тарифов. Определены перспективы и ограничения по сокращению трансформационных издержек с использованием искусственного интеллекта. ...
Добавлено: 16 сентября 2026 г.
Солдатова А. О., В кн.: Международный банковский бизнес: проблемы и перспективы.: Прометей (МПГУ), 2026. С. 120–140.
Монография содержит вопросы теории и практики международного банковского бизнеса, включая оценку финансовых отношений субъектов хозяйствования в современных условиях, направлений сотрудничества в сфере проектного финансирования, финансовых технологий, обеспечения безопасности банковских операций, формирования расчетно-депозитарной системы развивающихся стран и др.
Научное исследование предназначено для студентов, изучающих банковский бизнес, современные экономические и финансовые отношения, руководителей и специалистов в сфере международного ...
Добавлено: 4 сентября 2026 г.
Солдатова А. О., Русайнс, 2025.
Учебное издание представляет собой руководство по изучению и практи-ческому применению инструментов проектного финансирования. Охватывает ши-рокий спектр вопросов, начиная от теоретических основ и заканчивая прикладными рекомендациями по решению конкретных задач в области привлечения капитала и управления рисками. Раскрывает природу и экономическую сущность проектного финансирования, сравнивая его с традиционным банковским кредитованием и вен-чурным инвестированием. Освещены исторические аспекты ...
Добавлено: 3 сентября 2026 г.
Солдатова А. О., Банковские услуги 2025 № 5 С. 41–44
Материал освещает итоги Круглого стола в НИУ ВШЭ, посвященного российскому облигационному рынку. В рамках мероприятия обсуждались ключевые вопросы и тенденции облигационного рынка за предыдущий год, в том числе, макроэкономические риски и новые угрозы для частных инвесторов, связанные с участившимися случаями невыплат купонов со стороны компаний-эмитентов. В ходе дискуссии намечены направления решения выявленных проблем с целью ...
Добавлено: 3 сентября 2026 г.
Плотников С. О., Оганова Ю. А., Гришанов Д. А., В кн.: Инноватика и предпринимательство: теория и практика: Сборник материалов Школы инноватики и предпринимательства Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики». Выпуск 5Вып. 5.: М.: МАКС Пресс, 2025. С. 69–79.
В статье рассматриваются подходы к развитию квантовых вычислений в России, их роль в формировании новой об- ласти экономики, стратегические подходы к развитию технологиче- ских платформ, вопросы технологического суверенитета и организа- ционные механизмы управления национальными проектами в данной сфере. Отдельное внимание уделяется диверсификации квантовых платформ, кооперации научных и промышленных центров, а также перспективам применения квантовых вычислений ...
Добавлено: 30 августа 2026 г.
Вагин С. Г., В кн.: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРИКЛАДНЫЕ АСПЕКТЫ В ОБЛАСТИ ГУМАНИТАРНЫХ НАУК: Материалы V Международной научно-практической конференции, Рязань, 28 апреля 2023 годаТ. 1.: Рязань: Общество с ограниченной ответственностью "Издательство "Концепция", 2023.
Добавлено: 27 августа 2026 г.
Вагин С. Г., Лисачкина Ю. С., Экономические науки 2020 № 193 С. 190–195
Тема инвестиционной активности регионов не только не утрачивает своей актуальности на протяжении последней четверти века, а наоборот становится сверх важной в условиях перехода России на цифровые технологии, который в свою очередь нуждается в значительных финансовых вливаниях в производстсво и инфраструктуру. В этой связи цель исследования состоит в количественном измерении и качественной интерпретации дифференциации регионов России ...
Добавлено: 26 августа 2026 г.
Алексеев В. А., М.: Юрайт, 2026.
Курс представлет собой системное исследование вопроса об общем понятии недви
жимой вещи и отдельных видах недвижимости по российскому гражданскому праву.
Здесь вы найдете темы, посвященные земельному участку, участку недр, зданию,
сооружению, объекту незавершенного строительства, искусственному земельному участку,
самовольной постройке, помещению, машино-месту, единому недвижимому комплексу.
Рассматривается также вопрос о структуре собственности в здании и сооружении,
а также в территориальных комплексах недвижимых вещей. ...
Добавлено: 21 августа 2026 г.
Лысенок Н. И., Enterprise Development and Microfinance 2026 Vol. 36 No. 4s P. 81–92
This paper decomposes the performance of volatility-informed multi-strategy trading in constituents of the MOEX index, using six systematic strategies on 17 liquid stocks that account for about 80% of Russian equity market capitalization, evaluated walk-forward over 2022–2025. Two results emerge. First, diversification arithmetic: with an average pairwise return correlation of 0.09 and negatively correlated trend ...
Добавлено: 2 августа 2026 г.