?
О формировании государственной жилищной политики в России: исторический экскурс в суть вопроса
Вопросы экономики. 2024. № 6. С. 120–132.
Шилова Н. В., Головин А. В.
Представлен ретроспективный обзор дискуссии о жилищной политике, касающейся концепций «доступности жилья» и «доступного жилья». Сама дискуссия достаточно широкая и включает вопросы формирования градостроительной политики с использованием таких инструментов, как влияние градостроительного зонирования и территориального планирования на развитие города, где рынок жилья — лишь одна из важных составляющих городской экономики. Однако важно, что, будучи лишь частью городской экономики, рынок жилья (или его отсутствие) имеет характеристики, которые напрямую обусловлены пространственным местоположением жилья, то есть связью его с землей. Поскольку жилье, находясь на земле и принадлежа земельным участкам, обладает рядом свойств, присущих земле как ресурсу (количество ее ограничено и невоспроизводимо, земля неперемещаема, фиксирована по местоположению), свободное обращение жилья на рынке ведет к увеличению его меновой стоимости и превращает в объект инвестиций. Это приводит к постоянному росту цен и к снижению доступности жилья, то есть эффект противоположен тому, на который рассчитывает регулятор. Формирование политики доступности жилья может опираться на исторический опыт как конкретных жилищных рынков, так и политэкономических исследований вопроса, и данная работа призвана напомнить об основных из них.
Ключевые слова: рентаобщественное благоpublic goodдоступное жильеaffordable housingdecommodificationдекоммодификацияrentland use regulationhousing systemcommon pool resourcesжилищная системарегулирование застройкиресурсы общего пользования
ПУБЛИКАЦИЯ ПОДГОТОВЛЕНА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОЕКТА:
Текич А., Nguen C. M., Business Horizons 2026 Article In Press, Journal Pre-proof
Fast-moving consumer goods (FMCG) firms face intense pressure to internationalize, yet the traditional playbook—lengthy R&D cycles, costly market research, and standardized campaigns—often struggles to deliver local relevance at speed. This article argues that crowdsourcing—digitally mediated, large-scale consumer participation—can complement established internationalization tools by mobilizing local knowledge and community endorsement to mitigate key aspects of the ...
Добавлено: 19 мая 2026 г.
Семерикова Е. В., Салов А. И., The Journal of the New Economic Association 2026 Vol. 1 No. 70 P. 221–237
В статье оцениваются масштабы внешних эффектов агломерации,
которые отражаются на повышении производительности труда, и учитывается прямое
и косвенное воздействие транспортных факторов. Для достижения этой цели мы объеди
няем данные о средней заработной плате и занятости в регионе с исчерпывающей инфор
мацией об общественном транспорте и дорожной сети Санкт- Петербурга, одной из самых
густонаселенных агломераций в Европе. Согласно нашим выводам, только ...
Добавлено: 19 мая 2026 г.
Лодягин Б. А., Назарова В. В., Ринкон Эрнандес К. Х., URBAN, PLANNING AND TRANSPORT RESEARCH 2026 Vol. 14 No. 1
Добавлено: 17 мая 2026 г.
Бродецкий Г. Л., Герами В. Д., Шидловский И. Г. и др., Транспорт: наука, техника, управление 2026 № 3 С. 3–8
В статье предложен специальный метод модификации процедур многокритериальной оптимизации. Он позволяет расширить набор критериев выбора, чтобы учитывать предпочтения лица, принимающего решения (ЛПР) как раз в моделях транспортного обеспечения работы цепей поставок. Реализуется изменение наклона направляющей для линий уровня критерия выбора в пространстве значений частных критериев (с нацеливанием выбора на утопическую точку). Разработаны и представлены требуемые ...
Добавлено: 17 мая 2026 г.
Федоров Н. С., Финансовый журнал 2025 Т. 17 № 6 С. 99–112
DCF-модель является одной из наиболее часто используемых при оценке стоимости компаний для принятия инвестиционных решений. Тем не менее оценка точности данной модели остает ся важным исследовательским вопросом. В статье представлена оценка точности спецификаций DCF-модели на основе анализа отклонений справедливых цен акций компаний, котирующихся на фондовом индексе S&P 500. Справедливые цены спецификаций DCF-модели составлены на основе ...
Добавлено: 15 мая 2026 г.
Федоров Н. С., Финансы и бизнес 2025 Т. 21 № 3 С. 34–50
В настоящее время роль искусственного интеллекта все больше занимает значительную роль в различных сферах, в том числе возрастает роль машинного обучения и в финансовой области. Оценка стоимости компании остается важной частью исследований ввиду своей сложности корректной предска зательной точности целевых цен акций. В данном исследовании проведено сравнение предсказательной точности целевой стоимости акций с применением модели дисконтирования ...
Добавлено: 15 мая 2026 г.
Астапов С. Н., Бойко П. Е., Зотова И. В. и др., Дискурсы этики 2025 № 3(27) С. 79–100
В данной статье осуществляется философское осмысление актуальной задачи формирования новой этики российского предпринимательства через призму гегелевской диалектики господина и раба. В рамках этого подхода авторы проводят анализ сложного процесса становления предпринимателя-патриота как субъекта действия, способного осознанно преодолевать фундаментальное противоречие между частным экономическим интересом и стремлением к общественному благу. Рассматриваются философские, социокультурные и духовные аспекты развития современного ...
Добавлено: 23 декабря 2025 г.
Добавлено: 1 октября 2025 г.
Балацюк Е. С., Бемлер Е. С., Социологические исследования 2025 № 3 С. 64–74
В статье представлен анализ представлений о гражданственности среди молодых социальных активистов Санкт-Петербурга. Опираясь на актуальную академическую дискуссию о рефлексивности молодежного гражданского участия и «проживаемой гражданственности», авторы раскрывают данную проблематику на примере кейса молодых лидеров социально направленных инициатив Санкт-Петербурга в области городской среды, здравоохранения, социального благосостояния, зоозащиты, науки и культуры. Эмпирическую базу исследования составили 19 глубинных ...
Добавлено: 8 мая 2025 г.
Ефремова П. В., Спесивцева А. С., Мир России: Социология, этнология 2023 Т. 32 № 2 С. 141–163
В статье представлены результаты исследования фудшеринга во Владивостоке - одного из направлений экономики «совместного потребления», практики, при которой люди и организации могут обмениваться свободными продуктами. В работе рассмотрены тренды экономики «совместного потребления»; проведен обзор существующих научных подходов к понятию «фудшеринг», описана эволюция моделей фудшеринга; проведен анализ мировых тенденций в исследуемой области. Авторами отмечается, что феномен ...
Добавлено: 11 сентября 2024 г.
Yanbykh Renata G., Saraikin Valery A., Zvyagintseva Olga S., Russian Journal of Economics 2023 Vol. 9 No. 4 P. 407–423
Добавлено: 21 декабря 2023 г.
Сиваев С. Б., Абдуллаев А. М., Бюджет 2023 № 9(249) С. 94–96
Экономическая природа услуги водоотведения поверхностных стоков не позволяет отнести её ни к числу публичных благ, ни к числу коммунальных услуг, оказываемых населению. Характер воздействия на городскую среду и объекты капитального строительства позволяют утверждать, что водоотведение поверхностных стоков — это часть жилищной услуги, связанная с отводом поверхностных вод с внешних поверхностей многоквартирного дома и придомовой территории. ...
Добавлено: 25 сентября 2023 г.
Сиваев С. Б., Абдуллаев А. М., Бюджет 2023 Т. 248 № 8 С. 90–93
Создание комфортной городской среды — тема, которой сегодня уделяют повышенное внимание. Однако удивительно, что защиту от ливневых подтоплений, вызванных низкой проницаемостью поверхностей, на урбанизированных территориях обычно обходят стороной. ...
Добавлено: 25 сентября 2023 г.
Шилова Н. В., Финансы и бизнес 2023 Т. 19 № 1 С. 54–61
Концепция «доступного жилья» имеет недавнюю историю — с начала 50-х гг. прошлого века, а «каждой семье — отдельное жилье» — и более позднее, с 60-х гг. Сегодня «доступность» как возможность для домохозяйства купить квартиру определенной площади за определенный период времени стала одним из обиходных терминов, использующихся и журналистами, и политиками. Однако методы, которыми «доступность» достигается, ...
Добавлено: 30 декабря 2022 г.
Бабейкин Р. В., Городские исследования и практики 2022 Т. 7 № 3 С. 91–115
Статья посвящена изучению американского опыта правового зонирования с целью критического осмысления перспектив его применения в России. Исследование проведено в формате литературного обзора, основанного на материалах существующих теоретических и эмпирических зарубежных исследований, проведенных на данных американских городов. В обзор включены наиболее цитируемые американские тематические публикации, отобранные по заранее прописанному алгоритму в рамках подхода “structured qualitative literature ...
Добавлено: 6 декабря 2022 г.
Егоров А. В., Цивилистика 2021 № 5 С. 15–46
Встречаются в практике образцово-показательные дела, на примере которых можно обсуждать целые правовые институты. Одно из таких дел будет использовано ниже для того, чтобы разобрать проблемы аренды, объёма обязательств арендодателя, влияния пандемии на аренд ные обязательства, а также процедуру снижения арендной платы, существенное изменение обстоятельств в длящихся отношениях, добросовестность при заключении дополнительных соглашений к договору и ...
Добавлено: 31 августа 2022 г.
Арженовский И. В., Ершов Д. Е., Мальцев К. В. и др., ННГАСУ, 2021.
Учебное пособие содержит материалы по основам финансово-экономических расчетов и состоит из предисловия, шести глав, типовых заданий, трех приложений, списка литературы. Примеры вычислений включены в текст соответствующих глав.
Издание предназначено студентам и магистрантам экономических направлений высших учебных заведений всех форм обучения, а также практическим работникам, связанными с финансово-экономическими расчетами. ...
Добавлено: 16 апреля 2021 г.
Толкачев П. А., Личность. Культура. Общество 2019 Т. 21 № 3-4 С. 198–205
В статье проводится сравнительный анализ понимания терминов «предприниматель» и «буржуа» в различных экономических теориях. Проведенный автором анализ понятий, которыми обозначают социальную группу владельцев крупного частного капитала, показывает, что для охвата этого слоя наиболее приемлемым является термин «капиталисты», который имеет широкое применение в современной западной социологии. Термины «предприниматель» и «буржуа» кроме обозначения бизнеса и классовых аспектов ...
Добавлено: 19 января 2021 г.
Леонтьева Е. А., Цивилистика 2020 Т. 4 № 4 С. 113–125
В современных условиях российской экономики строительная отрасль и ее отдельная подотрасль – жилищное строительство – нуждаются в надежном вещном праве на земельный участок, которое позволит обеспечить защиту интересов застройщика и снизит правовые риски на этапе возведения объекта недвижимости.
Вещное право современных европейских государств отличают возможности широкого выбора правовых оснований владения и пользования жильем, гибкое реагирование на ...
Добавлено: 24 ноября 2020 г.
Полиди Т. Д., Косарева Н. Б., Housing Policy Debate 2020 Vol. 30 No. 5
Сегодня государственная жилищная политика России направлена на увеличение доступности жилья. В статье описаны достижения такой политики, препятствия на пути ее реализации и приведены доводы в пользу ее модернизации.
Статистические оценки показателей доступности жилья в России и в крупнейших агломерациях демонстрируют тенденции ощутимого роста доступности жилья за последние 15 лет.
Хотя показатели доступности жилья не показывают абсолютный уровень такой ...
Добавлено: 30 сентября 2020 г.
Земляков М. В., В кн.: Концепт-явление "собственность" в общественной структуре западноевропейского СредневековьяВып. 162.: СПб.: Алетейя, 2020. С. 86–104.
Рассматриваются вопросы многообразия определений и эволюции форм натуральных, денежных и отработочных повинностей в раннесредневековой Европе. Особое внимание автор уделяет изучению позднеантичных и раннесредневековых правовых источников (известных как «варварские правды»), исторических хроник («История франков» Григория Турского и «Хроники Фредегара»), франкских юридических формул VI–VIII вв., каролингских капитуляриев и полиптиков IX в. Изученные свидетельства о позднеантичных земельных цензах ...
Добавлено: 5 сентября 2020 г.