Исследование региональной структуры рынков жилья в России

С. 346–354.

Косарева Н. Б., Туманов А. А., Сиваев Д. С.

Ключевой особенностью рынка недвижимости является его локальный характер. Это объясняется тем, что определяющим качеством недвижимости как товара является неперемещаемость. В итоге для любого объекта недвижимости местоположение является ключевым фактором формирования стоимости, а следовательно, рыночное равновесие и равновесная цена объектов недвижимости формируются на каждом территориальном рынке обособленно. Абсолютное большинство существующих на данный момент исследований, посвященных анализу доступности жилья и развития рынка жилья, рассматривают российский рынок в целом. Однако для формирования государственной политики в таком социально значимом секторе, как жилищная сфера, необходим переход к более детальному анализу, позволяющему составить картину территориальной структуры рынка. Сотрудниками Института экономики города была произведена классификация регионов по состоянию рынка жилья.

Ключевые слова: рынок жилья, рынок недвижимости, анализ рынка, региональный рынок

В книге

XI международная научная конференция по проблемам развития экономики и общества: В 3 кн. Кн. 1.

Кн. 1. , М.: Издательский дом НИУ ВШЭ, 2011.