• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Глава

Исследование региональной структуры рынков жилья в России

С. 346-354.
Косарева Н. Б., Туманов А. А., Сиваев Д. С.

Ключевой особенностью рынка недвижимости является его локальный характер. Это объясняется тем, что определяющим качеством недвижимости как товара является неперемещаемость. В итоге для любого объекта недвижимости местоположение является ключевым фактором формирования стоимости, а следовательно, рыночное равновесие и равновесная цена объектов недвижимости формируются на каждом территориальном рынке обособленно. Абсолютное большинство существующих на данный момент исследований, посвященных анализу доступности жилья и развития рынка жилья, рассматривают российский рынок в целом. Однако для формирования государственной политики в таком социально значимом секторе, как жилищная сфера, необходим переход к более детальному анализу, позволяющему составить картину территориальной структуры рынка. Сотрудниками Института экономики города была произведена классификация регионов по состоянию рынка жилья.