?
Оценка стоимости системы управления аварийными ситуациями по водоснабжению в здании
С. 224–229.
В статье приведён анализ состояния рынка недвижимости по России и городу Перми. Доказана целесообразность использования интеллектуальных технологий в зданиях. Рассчитана примерная стоимость индивидуального дома в Перми с монтажом системы управления аварийными ситуациями водоснабжения, а также приведён расчёт стоимости устранения последствий аварии в случае прорыва трубы с горячей водой. Получен вывод об окупаемости системы управления водоснабжением при возникновении хотя бы одной крупной аварии.
В книге
Т. 2. , СПб.: Издательство СПбГЭТУ "ЛЭТИ", 2023.
Чурбанов Р. Р., Правовая информатика 2025 № 3 С. 79–89
В статье описывается интегрированное решение для автоматизированного сбора детализированных данных о предложениях квартир на первичном и вторичном рынках жилья Москвы и их аналитической обработки. Решение объединяет программные средства веб-скрейпинга (парсинг HTML-кода сайтов недвижимости с помощью Python) с хранилищем данных на базе Microsoft SQL Server и системой интерактивной визуализации в Microsoft Power BI. Основной аналитический показатель ...
Добавлено: 28 августа 2025 г.
Результаты реализации программы дальневосточной ипотеки для потребителей, застройщиков и государства
Томтосов А. Ф., Федерализм 2024 Т. 29 № 2 С. 63–77
Объем выданных ипотечных займов в одиннадцати регионах Дальневосточного федерального округа по итогам 2023 г. вырос в 2,5 раза по отношению к началу запуска программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» в конце 2019 г. Ключевой результат программы – одновременное увеличение спроса на новостройки на фоне резко выросших цен на недвижимость. С момента старта программы в 2019 г. ...
Добавлено: 6 сентября 2024 г.
Elena V. Semerikova, Anastasia O. Blokhina, Nastansky A., Economy of Regions 2023 Vol. 19 No. 3 P. 919–933
неоднородность развития регионов германии проявляется в различных отраслях эко- номики, включая рынок недвижимости. различия в ценах на жилье привели к возникновению неравен- ства в структуре миграции и занятости. Цель работы — выявить региональные факторы, которые влияют на цены на жилье в германии. особенностью исследования является рассмотрение пространственного расположения регионов для анализа влияния на них характеристик ...
Добавлено: 7 ноября 2023 г.
Смирнова Е. Ю., Финансы и бизнес 2023 Т. 19 № 2 С. 74–84
В работе рассматриваются базовые критерии для измерения доступности жилья: срок накопления, соотношение дохода с платежом, а также доля населения, которому доступна ипотека на первичном рынке. Проводится анализ динамики финансовых параметров доступности жилья в регионе в 2019-2022 годах, рассчитаны показатели доступности на основе медианного дохода. Дана оценка покупательной силы ипотечного жилищного кредита в Санкт-Петербурге на среднерыночных ...
Добавлено: 11 апреля 2023 г.
Кузьмина Е. В., Фирак А. Е., Финансы и бизнес 2022 Т. 18 № 3 С. 62–72
В данной статье будет рассмотрено влияние различных социально-демографических факторов на рынок недвижимости в регионах России. Как показатель, отражающий изменения на рынке недвижимости, был выбран объем ипотечного кредитования. На основе применения панельных данных и модели с фиксированными эффектами, в исследовании был сделан вывод, что доля пожилых людей среди всего населения, рождаемость, безработица, количество браков и количество ...
Добавлено: 21 декабря 2022 г.
Липатников В. С., Удалова А. А., Регион: Экономика и Социология 2020 № 3(107) С. 242–269
В статье поставлена цель установить, как введение модели финансирования посредством использования эскроу-счетов повлияет на издержки строительных компаний и покупателей жилой недвижимости. В рамках исследования было проведено интервью с представителем банка, занимающегося кредитованием строительной отрасли, которое позволило установить типичную структуру затрат по строительным проектам и ценовые характеристики жилья. Оценка изменения издержек проводилась путем анализа изменения себестоимости ...
Добавлено: 24 октября 2020 г.
Каткова Я. И., В кн.: Материалы Международного молодежного научного форума «ЛОМОНОСОВ-2020».: М.: МАКС Пресс, 2020. С. 1–3.
В работе проводится анализ спроса на покупку коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. В исследовании сравнивались спрос и предложение на рынке, изучен спрос на различные типы коммерческой недвижимости, найдены факторы влияющие на цену за 1 кв.м. коммерческих помещений. Полученные результаты соответствуют результатам предшествующих исследований. Цена коммерческой недвижимости зависит от ее местоположения и площади. Спрос и предложение объектов ...
Добавлено: 25 августа 2020 г.
Каткова Я. И., Экономическая наука современной России 2020 № 2 С. 95–101
Рынок коммерческой недвижимости является специфичным и быстроменяющимся объектом для исследования. С одной стороны, через потребительский спрос он связан с реальным сектором экономики, с другой стороны, через альтернативную доходность инвестиций он связан с финансовым рынком. Поэтому рынок недвижимости активно изучается российскими и зарубежными исследователями. Самым малоизученным вопросом на данном рынке является спрос. Но анализ спроса затруднен ...
Добавлено: 31 октября 2019 г.
Каткова Я. И., В кн.: Социально-психологические, управленческие и маркетинговые направления развития цифровой экономикиЧ. 2. Вып. 2.: СВИВТ, 2019. С. 13–19.
На рынке коммерческой недвижимости работает множество игроков (девелоперы, агентства, оценщики, управляющие компании, частные продавцы и покупатели), но объектом данного исследования являются покупатели. Существует три основных цели покупки коммерческой недвижимости: купля для дальнейшей перепродажи, купля для сдачи в аренду и купля для непосредственного использования помещения в бизнесе покупателя. В последнем случае потенциальный покупатель может выбирать между ...
Добавлено: 25 октября 2019 г.
Развитие сегмента индивидуального жилищного строительства: новые форматы и практики позиционирования
Шушкин М. А., Александровский С. В., Фоменков Д. А., Н. Новгород: Нижегородский институт управления - филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы, 2018.
Монография предназначена для широкого круга читателей. В частности, она адресована компаниям-застройщикам, желающим самостоятельно провести исследование покупателей жилья или заказать такое исследование в агентстве, а также исследовательским компаниям и агентствам, планирующим исследование покупателей на рынке жилья. Работа будет полезна студентам направлений «Маркетинг» и «Менеджмент» в самостоятельной подготовке проектов исследований покупателей жилья. ...
Добавлено: 28 декабря 2018 г.
Терников А. А., В кн.: МАТЕМАТИЧЕСКОЕ И КОМПЬЮТЕРНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В ЭКОНОМИКЕ, СТРАХОВАНИИ И УПРАВЛЕНИИ РИСКАМИ Материалы V Международной молодежной научно-практической конференции.: Саратов: ООО "Издательство "Научная книга", 2016. С. 289–293.
В настоящей работе представлены методики сбора и обработки открытых данных для описания как ценовых, так и неценовых характеристик квартир на рынке первичной недви- жимости. Анализируются факторы, влияющие на стоимость квадратного метра в Санкт- Петербурге и Ленинградской области. ...
Добавлено: 21 октября 2018 г.
Данилов Д. И., Терников А. А., Рябов О. В., Государственное управление. Электронный вестник 2018 № 68 С. 369–396
В статье рассматриваются вопросы эффективности защиты имущественных прав участников долевого строительства посредством страхования. Также проведен ряд конъюнктурных исследований для выявления плюсов и минусов таких видов страхования как: участие в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (некоммерческое страхование); договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение его обязательств (коммерческое страхование); банковское поручительство. Рассматриваются плюсы ...
Добавлено: 21 октября 2018 г.
Дарсавелидзе И. В., В кн.: Россия в новых социально-экономических и политических реалиях: проблемы и перспективы развития: Материалы IV международной межвузовской научно-практической конференции магистрантов, 22 апреля 2015 годаЧ. 2.: СПб.: Издательство Санкт-Петербургского экономического университета, 2015. С. 252–255.
В статье рассмотрены проблемы современного состояния и перспективы развития девелопмента в России в условиях экономических санкций. Освещены возможные негативные последствия санкций для данного вида деятельности. Предложены варианты преодоления кризисных явлений и дальнейшего развития девелопмента в сфере отечественного рынка недвижимости. ...
Добавлено: 7 декабря 2017 г.
Laskin M. B., Rusakov O. V., Dzaksumbaeva O. I., International Journal of Mathematical Models and Methods in Applied Sciences 2016 Vol. 10 P. 229–236
Доказана сходимость распределений цен, образованных последовательными сравнениями к логарифмисеки нормальному распределению ...
Добавлено: 13 октября 2017 г.
Ласкин М. Б., Русаков О. В., Джаксумбаева О. И., Экономический журнал Высшей школы экономики 2016 № 2 С. 268–284
Рассмотрена проблема оценки ключевых показателей рынка недвижимости по статистическим данным на основе двумерных законов распределения ...
Добавлено: 13 октября 2017 г.
Ласкин М. Б., Пупенцова С., Имущественные отношения в Российской Федерации 2012 Т. 133 № 10 С. 51–55
В статье приведен сравнительный анализ среднерыночного коэффициента капитализации, полученного в предположении о нормальном и лолгарифмически нормальном распределении чистого операционного дохода и цен сделок на рынке недвижимости. ...
Добавлено: 12 октября 2017 г.
Ясницкий Л. Н., Ясницкий В. Л., Вестник Пермского университета. Серия: Экономика 2016 № 2(29) С. 54–69
В настоящее время существует ряд экономико-математических моделей, предназначенных для массовой оценки объектов недвижимости, учитывающих их строительно-эксплуатационные характеристики, но не учитывающих меняющуюся макроэкономическую ситуацию в стране и в мире. Недостатком таких статических моделей является их быстрое устаревание, необходимость постоянной актуализации и непригодность для среднесрочного прогнозирования. С другой стороны, существуют динамические модели, учитывающие текущее макроэкономическое состояние, однако ...
Добавлено: 15 февраля 2017 г.
Ясницкий Л. Н., Yasnitsky V. L., Journal of Applied Economic Sciences 2016 Vol. XI No. 8(46) P. 1519–1530
Добавлено: 15 февраля 2017 г.
Целью данной публикации является предоставление ответов на часто возникающие вопросы о градостроительной деятельности у граждан, органов местного самоуправления, органов государственной власти, девелоперов, проектировщиков и других участников процессов городского развития. Публикация подготовлена экспертами Фонда "Институт экономики города" в рамках его деятельности, финансируемой за счет средств Целевого капитала Фонда "Институт экономики города". ...
Добавлено: 28 декабря 2015 г.
Ожегов Е. М., Сидоровых А. С., SSRN Working Papers 2015
Добавлено: 9 декабря 2015 г.