?
Дело "ЗАО "Магазин "Березка" против ОАО "Смоленскотель" о понуждении к заключению соглашения о порядке пользования общей долевой собственностью" (Постановление от 10 октября 2006 г. N 13444/05)
.
Дроздов И. А.
В коммутируемом постановлении суд высказался относительно правового режима мест общего пользования в здании, в котором нежилые помещения принадлежат различным лицам.
Язык:
русский
Тузов Д. О., , in: Зборник радова „Правне празнине и пуноћа права“. Правни факултет Универзитета у Источном Сарајеву. Том V. Collection of papers „Legal gaps and the completeness of law“. Faculty of Law University of East Sarajevo. T. VVol. V.: Sarajevo: Faculty of Law University of East Sarajevo, 2024. P. 72–77.
Добавлено: 31 января 2026 г.
Алексеев В. А., Закон 2025 № 8 С. 118–127
В статье исследуется вопрос о правовом режиме земельных участков, на которых расположены здания и сооружения, разделенные на помещения и машино-места, а также земельных участков общего назначения в рамках территориальных комплексов недвижимых вещей. Отмечается, что оба вида земельных участков могут рассматриваться как общее имущество собственников недвижимых вещей (§ 2 главы 16 ГК РФ) и находиться в ...
Добавлено: 19 сентября 2025 г.
Тузов Д. О., Закон 2024 № 12 С. 123–133
Современным правопорядкам хорошо известен принцип, берущий свое начало в римском праве, согласно которому собственник несет бремя содержания своего имущества. Вместе с тем уже в древнем праве встречались изъятия из него: например, Законы XII Таблиц возлагали на собственников участков, прилегающих к публичным дорогам, обязанность по содержанию последних.
Возможные исключения из данного принципа — в соответствии с законом или договором — ...
Добавлено: 9 сентября 2025 г.
Галлямова А. А., Григорьев Д. С., Григорьев А. А., В кн.: Этносоциальная картина России и стран ближнего зарубежья.: М.: ИЭА РАН, 2024. С. 105–106.
Национальные культурные различия влияют на качество институтов и уровень экономического развития стран. Исследование индивидуализма-коллективизма занимает центральное место в изучении культурных различий, поскольку это измерение отражает основную единицу социального взаимодействия в обществе – индивидуум или группа. Индивидуализм-коллективизм формирует социальные институты, поддерживающие либо социальную взаимозависимость, либо независимость отдельных личностей. В данной работе рассматриваются факторы, влияющие на формирование ...
Добавлено: 6 февраля 2025 г.
Статья содержит критический комментарий Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым устанаовлен порядок переоформления доли в праве собственности на объекты, предназначенные для хранения автотранспорта в самостоятельные объпкты недвмжимости - машино-места. ...
Добавлено: 21 декабря 2024 г.
Алексеев В. А., Право. Журнал Высшей школы экономики 2024 Т. 17 № 3 С. 106–132
Первая часть статьи посвящена анализу истории развития правового регулирования структуры собственности в зданиях и сооружениях, разделенных на оборотоспособные объекты. Констатируется, что в России исторически сложилась концепция юридической делимости здания (сооружения) на оборотоспособные объекты, в качестве которых выступают помещения (жилые и нежилые), а также машино-места. Рассматривается действующая концепция, устанавливается ее соотношение с теоретически обоснованным признанием здания ...
Добавлено: 23 сентября 2024 г.
Мазаев В. Д., Законодательство 2024 № 4 С. 37–43
Вопросы национализации как инструмента государственной экономической политики неизменно привлекают внимание исследователей. В настоящее время эта тема стала особенно актуальной в связи с повышением роли государства в социально-экономическом регулировании, необходимостью защиты экономического суверенитета в условиях санкций и решения экономических проблем в новых субъектах Российской Федерации. Актуальность национализации обусловливается обострением международно-правовых отношений, в том числе использованием недружественными ...
Добавлено: 19 марта 2024 г.
Альдгем Б., Актуальные проблемы российского права 2022 Т. 17 № 1 С. 154–163
Статья посвящена актуальной проблеме гражданского права России и Сирии — праву собственности на жилые помещения, его регистрации и способам защиты. Представлены результаты сравнения нормативного обеспечения и порядка государственной регистрации прав на жилое помещение в России и Сирии. Определены сходные и отличительные черты, выявлены актуальные проблемы законодательства.
Автором сформулированы предложения по внесению изменений в законодательную базу Сирии ...
Добавлено: 12 февраля 2024 г.
Альдгем Б., Ленинградский юридический журнал 2023 № 2 (72) С. 156–171
В настоящей статье проанализирована история формирования и развития правового регулирования роли нотариуса в оформлении сделок купли-продажи жилого помещения по законодательству Российской Федерации и Сирийской Арабской Республики. Проанализированы полномочия нотариуса в соответствующей сфере, закрепленные действующим законодательством названных стран, выявлены как общие черты, так и различия в организационных и функциональных основах участия нотариуса в оформлении сделок купли-продажи ...
Добавлено: 7 февраля 2024 г.
Алексеев В. А., Закон 2023 № 11 С. 136–146
В статье содержится подробный анализ Постановления Конститу- ционного Суда РФ от 18 апреля 2023 года No 18-П, которое посвя- щено порядку преобразования долевой собственности на здания, сооружения и помещения, предназначенные для размещения ав- тотранспорта, в право собственности на машино-места как само- стоятельные объекты недвижимости. Автор полагает, что в ука- занном Постановлении допущены существенные неточности как ...
Добавлено: 1 декабря 2023 г.
Алексеев В. А., Вестник экономического правосудия Российской Федерации 2023 № 11 С. 75–87
В статье подвергнуты критике нормы российского законодательства, ко- торые нарушают единство критериев разграничения таких видов недви- жимого имущества, как здания (сооружения) и помещения. В частности, анализируются нормы ЖК РФ, определяющие жилое помещение и вклю- чающие в перечень жилых помещений жилые дома. Проведен анализ норм Федерального закона от 30 декабря 2021 года No 476-ФЗ «О внесе- ...
Добавлено: 13 ноября 2023 г.
Мальбин Д. А., Семейное и жилищное право 2023 № 2 С. 31–33
Статья 302 ГК РФ была дополнена п. 4, которым установлено ограничение на истребование жилого помещения от добросовестного приобретателя по иску публично-правового образования. При этом в силу прямого указания закона в качестве добросовестного приобретателя, от которого нельзя истребовать жилое помещение, может выступать как гражданин, так и юридическое лицо. Однако отнесение юридических лиц к числу тех, от ...
Добавлено: 18 июля 2023 г.
Горожанкина Е. Н., Сфера права 2021 № 1
В статье рассматриваются возможные проблемы реализации требований статьи 86 Семейного кодекса Российской Федерации, связанные с толкованием слов «пригодное для постоянного проживания жилое помещение. Судебной практики по реализации данной нормы все еще не имеется. Первая из возможных проблем лежит в плоскости толкования закона. Согласно ч. 1 ст. 86 Семейного кодекса Российской Федерации родители могут быть привлечены ...
Добавлено: 21 мая 2023 г.
Мальбин Д. А., Цивилист 2023 № 1 С. 32–37
Автор рассматривает современные проблемы института защиты добросовестного приобретателя через призму правоприменительной деятельности и существующих теоретических разработок. Цель исследования - выявление и обоснование перспективных направлений развития института защиты добросовестного приобретателя. В статье рассмотрены преимущества и недостатки действующей системы государственной регистрации недвижимости, изучены изменения законодательства в исследуемой сфере. Использование общенаучных и специальных методов научного исследования (анализ, синтез, ...
Добавлено: 4 апреля 2023 г.
Шевченко И. М., Цивилистика 2022 № 4 С. 148–157
Автор на примере двух заметок в Интернет-издании "Фонтанка.Ру" рассматривает проблемы правового регулирования поэтажной собственности. В первом случае жильцы многоквартирного дома не знали, кто должен утранять протечку в канализационной трубе, проходящей через подвесной этаж, а во втором возникла проблема в связи с соединением в один трех жилых домов. Автор указывает, что соответствующих проблем не было бы, ...
Добавлено: 21 декабря 2022 г.
Мальбин Д. А., Российский юридический журнал 2021 № 5 С. 124–133
Федеральным законом от 16 декабря 2019 г. № 430-ФЗ были внесены изменения в ст. 302 Гражданского кодекса РФ, согласно которым жилые помещения не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя по иску публично-правового образования, если с момента регистрации права собственности добросовестного приобретателя прошло три года. Поводом к разработке и принятию указанного Федерального закона от 16 декабря ...
Добавлено: 3 марта 2022 г.
Марей А. В., Электронный научно-образовательный журнал "История" 2021 Т. 12 № 9 Статья 16
В рамках статьи анализируется использование понятия «земля» (tierra) в ряде текстов эпохи Альфонсо Х Мудрого (1252—1284). В центре внимания оказываются два титула «Второй Партиды», содержащей, по сути, подробную регламентацию социального и политического устройства королевства. Помимо «Второй Партиды» автор рассматривает исследуемое понятие в актах кортесов правления Альфонсо Х, в иных правовых сводах этого монарха («Королевское фуэро» ...
Добавлено: 3 ноября 2021 г.
Алексеев В. А., Закон и право 2007 № 6 С. 27–29
Рассматриваются вопросы регистрации права общей долевой собственности на недвижимость. ...
Добавлено: 31 октября 2021 г.
Алексеев В. А., Закон 2021 № 5 С. 134–141
В статье раскрывается понятие машино-места как объекта не- движимого имущества и анализируются его признаки в соответ- ствии с действующим законом. Автор указывает на ошибочность законодательного решения о признании машино-места объектом недвижимости и предлагает другие способы решения проблем, связанных с определением правового режима мест хранения ав- тотранспорта в зданиях и помещениях, в частности изменение правила о ...
Добавлено: 25 октября 2021 г.
Кузнецов С. А., Муниципальное имущество: экономика, право, управление 2020 № 3 С. 31–34
В этой статье рассматриваются вопросы безопасности на уровне дома, двора или микрорайона — самой близкой к жителям территории, включающей большой объем разного имущества и разных, а следовательно, непростых взаимоотношений между собственниками этого имущества (жилищного и нежилищного,) в том числе и в вопросах безопасности. Говорится об основных вопросах безопасности соседского сообщества и тех шагах, которые может ...
Добавлено: 13 января 2021 г.
Шунаев Д. М., В кн.: Народ и власть: взаимодействие в истории и современности: сб. научн. тр.Вып. 2.: Н. Новгород: ООО "Растр", 2015. С. 234–243.
Статья посвящена вопросу соотношения публично- и частноправовых начал в правовом регулировании института национализации. Автор устанавливает и описывает правовую природу национализации, рассматривает требования для признания её правомерной и последствия их несоблюдения. ...
Добавлено: 8 ноября 2020 г.
Стадников В. Э., Климанова М. В., Городские исследования и практики 2016 Т. 1 № 2 С. 69–85
Межевание — неотъемлемый инструмент градорегулирования, позволяющий возложить ответственность
на собственников за заботу о внутриквартальной территории. Однако, как показывает опыт, межевания
недостаточно для того, чтобы обеспечить эффективный уход за территорией. В статье рассматриваются
факторы, оказывающие влияние на содержание и благоустройство внутриквартальных территорий
в условиях проведенного межевания. Приводятся результаты анализа четырех кварталов города Тольятти,
их параметры и оценка качества благоустройства, а также ...
Добавлено: 11 ноября 2019 г.