?
Долевая собственность и машино-места: взгляд конституционного правосудия
В статье содержится подробный анализ Постановления Конститу- ционного Суда РФ от 18 апреля 2023 года No 18-П, которое посвя- щено порядку преобразования долевой собственности на здания, сооружения и помещения, предназначенные для размещения ав- тотранспорта, в право собственности на машино-места как само- стоятельные объекты недвижимости. Автор полагает, что в ука- занном Постановлении допущены существенные неточности как в описании действующего правового регулирования, так и в по- нимании соотношения долевой собственности на указанные объ- екты и нового для нашей правовой системы объекта недвижимо- сти — машино-места. Высказывается сомнение в правильности признания неконституционным ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года No 315-ФЗ, а также соответствия Конституциии РФ возможного законодательного запрета долевой собственно- сти в объектах, предназначенных для размещения автотранспор- та. Обосновывается вывод о том, что отмена преимущественного права покупки при долевой собственности в указанных объектах приведет к исчезновению у ее участников мотивации для перео- формления своих долей в машино-места.