?
Виды недвижимых вещей: может ли здание быть помещением, а помещение — зданием?
В статье подвергнуты критике нормы российского законодательства, ко- торые нарушают единство критериев разграничения таких видов недви- жимого имущества, как здания (сооружения) и помещения. В частности, анализируются нормы ЖК РФ, определяющие жилое помещение и вклю- чающие в перечень жилых помещений жилые дома. Проведен анализ норм Федерального закона от 30 декабря 2021 года No 476-ФЗ «О внесе- нии изменений в отдельные законодательные акты Российской Федера- ции», который признал зданиями дома блокированной застройки, а так- же Федерального закона от 5 апреля 2021 года No 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который отнес к зданиям сблокированные гаражи. Автор не видит сколь- ко-нибудь весомых аргументов в пользу того, чтобы признавать здани- ями объекты, соответствующие признакам помещения, и показывает негативные последствия ошибочных решений для правового регулиро- вания. При этом делается вывод о том, что изменение правового режима некоторых помещений и предоставление их собственникам отдельных возможностей, характерных для собственников зданий, не требует изме- нения статуса этих помещений и «превращения» их в здания.