?
Риски ипотечного кредитования
С. 66–69.
Уварова Л. Ф.
В настоящее время острейшая проблема обеспечения граждан жильем привела к необходимости поиска и разработки новых схем и путей удовлетворения потребности россиян в доступном жилье. Мировая практика решения проблемы убеждает в том, что наиболее эффективным механизмом в рассматриваемой сфере выступает ипотечное жилищное кредитование, а также государственное и муниципальное субсидирование отдельных категорий граждан для получения ипотечного кредита на приобретение жилья.
Язык:
русский
Ключевые слова: ипотечное кредитование
Кузьмина Е. В., Фирак А. Е., Финансы и бизнес 2022 Т. 18 № 3 С. 62–72
В данной статье будет рассмотрено влияние различных социально-демографических факторов на рынок недвижимости в регионах России. Как показатель, отражающий изменения на рынке недвижимости, был выбран объем ипотечного кредитования. На основе применения панельных данных и модели с фиксированными эффектами, в исследовании был сделан вывод, что доля пожилых людей среди всего населения, рождаемость, безработица, количество браков и количество ...
Добавлено: 21 декабря 2022 г.
Горюнов Е. Л., Финансовый журнал 2018 Т. 6 № 46 С. 21–33
Дезинфляционная политика денежных властей обычно влечет замедление экономической активности в среднесрочном периоде. Впоследствии снижение инфляционных ожиданий и нормализация денежного обращения приводит к сокращению ставок по кредитам и расширяет горизонт планирования. Эти эффекты, как положительные, так и отрицательные, проявляются по-разному в различных отраслях. В данной статье делается попытка оценить секторальные последствия дезинфляционной политики, проводившейся Банком России ...
Добавлено: 24 октября 2020 г.
Хасянова С. Ю., Самсонов М. Е., Проблемы управления 2020 № 3 С. 40–48
Статья посвящена проблеме развития рынка ипотечной секьюритизации в России. Целью исследования является оценка среднего эффекта воздействия сделок ипотечной секьюритизации на показатели деятельности российских банков, проводивших такие сделки в период с 2012 по 2018 гг. В работе использована методология Propensity Score Matching, применяемая для оценки эффекта воздействия события на определенный объект или процесс. Источниками данных являются ...
Добавлено: 1 июля 2020 г.
Румянцева Е. В., Фурманов К. К., Прикладная эконометрика 2017 Т. 49 № 4 С. 22–43
В статье по данным агентства ипотечного кредитования изучаются сроки реализации недвижимости, заложенной по дефолтным кредитам, и выявляются признаки, отражающие высокий риск длительной реализации. Согласно полученным оценкам, основными детерминантами времени реализации являются тип жилья под залогом, доля заемных средств в стоимости жилья и принадлежность к экономически развитым регионам. ...
Добавлено: 11 сентября 2018 г.
Романюк К. А., Procedia Engineering 2015 No. 117 P. 304–308
Добавлено: 18 ноября 2017 г.
Абрамова Н. В., Вестник Омского университета. Серия: Экономика 2017 № 3 С. 156–164
Рассмотрена взаимосвязь ипотечного кредитования и доступности жилья. Большое внимание уделено обзору методик расчета коэффициента доступности жилья. На основе отчетов АИЖК и обзора литературы подробно рассмотрены вопросы развития современного рынка ипотечных кредитов и выделены проблемы, связанные с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», в частности программ ипотечного кредитования. На материалах Комплексного наблюдения ...
Добавлено: 13 ноября 2017 г.
Румянцева Е. В., Фурманов К. К., Прикладная эконометрика 2016 Т. 41 С. 123–143
Рассматриваются вопросы моделирования рисков наступления досрочного погашения и дефолта на базе статистики российского агентства ипотечного жилищного кредитования. На региональных данных об ипотечном рынке апробируются различные подходы к оценке рисков в зависимости от характеристик, свойственных определенной группе кредитов, а также от времени жизни кредита с момента выдачи. Особое внимание уделяется проблеме выбора наилучшей модели времени жизни ...
Добавлено: 20 июня 2016 г.
Садкова В. В., Управление экономическими системами: электронный научный журнал 2015 № 80
В данной статье рассматриваются теоретические основы и математические модели оценки кредитоспособности физических лиц. Построена модель оценки кредитного риска с учетом бинарности переменной, характеризующей принятие решения о выдаче кредита, а также приведен пример реализации модели на основе реальных данных. Полученные результаты могут служить основой для разработки эффективных систем риск-менеджмента в кредитных организациях. ...
Добавлено: 6 февраля 2016 г.
Косарева Н. Б., Копейкин А. Б., Сиваев Д. С. и др., Дело, 2010.
Книга посвящена вопросам развития в России системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. Приводятся результаты анализа сложившейся ситуации в сфере ипотечного кредитования, на рынках жилья, жилищного строительства и его финансирования. Особое внимание уделено анализу мер государственной поддержки ипотечного кредитования в условиях кризиса на финансовом рынке как в России, так и за рубежом.
Для работников государственных структур, формирующих и ...
Добавлено: 3 февраля 2016 г.
Порошина Агата Максимовна, Ожегов Е. М., Журнал новой экономической ассоциации. Приложение 2014 С. 160–170
Моделирование дефолта является одним из ключевых элементов построения эффективной системы риск-мендежмента кредитной организации. Используя региональные данные по рынку ипотечного кредитования, авторы апробируют модель оценки кредитного риска, которая принимает во внимание наличие проблемы самоотбора. Полученные результаты свидетельствуют о том, что наибольший вклад при моделировании дефолта вносят параметры ипотечного займа, однако более детального изучения требуют эндогенные показатели, ...
Добавлено: 7 октября 2014 г.
Agata Maximovna Poroshina, / NRU Higher School of Economics. Series FE "Financial Economics". 2014. No. WP BRP 30/FE/2014.
В статье обсуждаются вопросы моделирования кредитного риска при ипотечном жилищном кредитовании в России с использованием уникальных данных по ипотечным кредитам регионального представительства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (2008-2012 гг.) и макроэкономической информации. Существенную роль в объяснении ипотечных дефолтов играют не только характеристики заемщиков и параметры ипотечных кредитов, но и макро факторы. Примечательно, что заемщики по ...
Добавлено: 24 апреля 2014 г.
Poroshina Agata Maximovna, Ожегов Е. М., Journal of Corporate Finance Research 2013 No. 3 (27) P. 37–49
This paper presents the demand-supply model for the Russian residential mortgage market based on the 2008-2012 aggregated data. The econometric estimation is addressed to the autocorrelation and the endogeneity problems, which leads to inconsistent estimates of parameters. Vector autoregression was chosen in order to simultaneously model the dynamic demand and supply system. Robust estimates of ...
Добавлено: 24 октября 2013 г.
Лозинская А. М., , in: Financial Econometrics and Empirical Market Microstructure.: NY: Springer, 2015. Ch. 16 P. 249–262.
Добавлено: 24 октября 2013 г.
Порошина А.М., Ожегов Е. М., Приложение к Журналу Новой экономической ассоциации 2013
Моделирование дефолта является одним из ключевых элементов построения эффективной системы риск-мендежмента кредитной организации. Используя региональные данные по рынку ипотечного кредитования, авторы апробируют модель оценки кредитного риска, которая принимает во внимание наличие проблемы самоотбора. Полученные результаты свидетельствуют о том, что наибольший вклад при моделировании дефолта вносят параметры ипотечного займа, однако более детального изучения требуют эндогенные показатели, ...
Добавлено: 24 октября 2013 г.
Ожегов Е. М., Лозинская А. М., Прикладная эконометрика 2014 № 35 (3) С. 3–17
В статье рассматриваются вопросы моделирования кредитного риска на российском рынке ипотечного жилищного кредитования. Используя региональные данные по ипотечному рынку, авторы апробируют предложенную структурную модель оценки кредитного риска, которая принимает во внимание наличие проблемы самоотбора и эндогенности объясняющих переменных. Полученные результаты могут служить основой для разработки эффективных систем риск-менеджмента в кредитной организации. ...
Добавлено: 24 октября 2013 г.
Новиков К. А., Кодекс-info 2002 № 3-4
Добавлено: 11 июня 2013 г.
Овчарова Л. Н., Мир России: Социология, этнология 2011 № 4 С. 112–139
Ориентация на модернизационное развитие и расширение ипотечного кредитования определены как приоритетные задачи на ближайшую перспективу. Какой синергетический эффект возможен у этих векторов роста? – рассмотрению этого вопроса и посвящена данная статья, базирующаяся на результатах совместных исследований с Агентством по реструктуризации ипотечных и жилищных кредитов. Специализированные ипотечные программы, ориентированные на содействие трудовой миграции и выравнивание уровня ...
Добавлено: 22 апреля 2013 г.
Рассказов С. В., В кн.: Управление социальными процессами в условиях модернизации России: теория и практика. Материалы IX Афанасьевских чтений.: М.: Издательство РГСУ, 2011. С. 37–41.
В статье рассмотрена и проанализирована хронология формирования социальных отношений в американском ипотечном кредитовании и соответсвующие им этапы жизненного цикла риска. ...
Добавлено: 12 апреля 2013 г.
Уварова Л. Ф., В кн.: Экономика современного общества: актуальные вопросы антикризисного развития. Материалы международной научно-практической конференции, 27 апреля 2010 г.Ч. 3.: Саратов: Издательский центр «Наука», 2010. С. 239–243.
Ипотека как элемент хозяйственной жизни возникла не сразу. Ее появление было вызвано экономическими потребностями общества, формированием товарно-денежных отношений. В дальнейшем она постоянно изменялась, отражая особенности хозяйственно-экономического развития конкретных стран. ...
Добавлено: 17 марта 2013 г.
Порошина Агата Максимовна, Управление экономическими системами: электронный научный журнал 2012 № 12
В статье раскрыта проблема моделирования кредитного риска на рынке ипотечного кредитования и представлен обзор соответствующих эмпирических работ. Выделены ключевые события, оказавшие влияние на формирование подходов к моделированию процесса принятия решения на рынке ипотечного кредитования, такие как развитие теории поведения потребителей, институциональной экономики, теории портфельных инвестиции, а позднее ипотечного кризиса в США в 2007-2009 гг., а ...
Добавлено: 25 декабря 2012 г.
Пономарева Е. А., В кн.: Будущее России: Нижегородский регион. Экономика, основанная на знаниях. Материалы Юбилейной научной конференции, посвященной 10-летию деятельности ГУ-ВШЭ в Нижегородском регионеТ. 1.: Н. Новгород: ООО «Растр НН», 2007. С. 116–120.
В мировой практике выработаны несколько типов моделей ипотечного жилищного кредитования, имеющие свои особенности, преимущества и недостатки. В статье рассмотрены усеченно-открытая модель и расширенная открытая (американская) модель, наиболее приемлемые в российских условиях. ...
Добавлено: 10 октября 2012 г.
Рассказов С. В., Социологические исследования 2012 Т. 334 № 2 С. 54–62
В исторической ретроспективе раскрыта социальная обусловленность ипотечных рисков, реализация которых в конце 2000-х стала спусковым крючком мирового финансового кризиса. Сделаны выводы о возможности ипотечного кредитования выступать в качестве инструмента управления поведением населения, использования понимания риска как процесса для разработки инструментов социального управления риском. ...
Добавлено: 30 августа 2012 г.
Горелая Н. В., М.: Издательский дом «Форум», 2012.
В учебном пособии рассмотрены вопросы организации кредитной работы и определения кредитной политики, основы управления кредитными рисками и базовые принципы формирования устойчиво прибыльного кредитного портфеля в современном коммерческом банке.
Предназначена для преподавателей, студентов и аспирантов экономических вузов, а также сотрудников кредитных подразделений банков. ...
Добавлено: 4 июля 2012 г.