?
Регистрационная система вещных прав Франции (опыт анализа)
В статье рассматриваются вопросы французского законодательства и недавней французской судебной практики,
касающиеся типа регистрационной системы вещных прав и характера перечня вещных прав. Автор кратко раскрыва-
ет основную суть двух доминирующих в Европе типов регистрационных систем вещных прав, представленных правом
Франции (французская модель) и Германии (немецкая модель). Рассматривая идею о возможности создания во Фран-
ции новых вещных прав усилиями правоприменителя, по воле участников оборота и без закрепления таких создан-
ных прав в законе, автор приводит и анализирует доводы сторонников открытого и закрытого перечня (numerus clausus)
ограниченных вещных прав.
Автор приходит к выводу о последовательном отходе французского права от принципа numerus clausus. Анализируя
одно из последних ярких судебных постановлений кассационного суда, ставшего своеобразным продолжением концеп-
ции реформы вещного права, заложенной и сформированной во Франции еще в 2007 г., автор показывает, что француз-
ское право тяготеет к переходу либо к открытому перечню ограниченных вещных прав, либо к переходному, смешанному
характеру этого перечня, когда признаются и новые ограниченные вещные права, создаваемые субъектами права, и огра-
ниченные вещные права, уже закрепленные в законе. На примере права Франции и Германии автор демонстрирует и обос-
новывает, как регистрационная система прав на недвижимое имущество, основанная на «принципе внесения», и регистра-
ционная система прав на недвижимое имущество, основанная на транскрипционно-инскрипционном подходе, влияют на
то, каким может и должен быть характер перечня вещных прав соответствующего правопорядка – открытый или закрытый.