?
Правовое зонирование. Обзор американского опыта в контексте трансформации российской системы градорегулирования
Статья посвящена изучению американского опыта правового зонирования с целью критического осмысления перспектив его применения в России. Исследование проведено в формате литературного обзора, основанного на материалах существующих теоретических и эмпирических зарубежных исследований, проведенных на данных американских городов. В обзор включены наиболее цитируемые американские тематические публикации, отобранные по заранее прописанному алгоритму в рамках подхода “structured qualitative literature review” (SQLR). Рассмотрение отобранных исследований позволяет сделать выводы о широте инструментария правового зонирования в США, а также наличии взаимосвязи его с особенностями экономического уклада в стране. Сравнение истории становления правового зонирования в США и России позволяет сделать выводы о разнонаправленной динамике развития института в этих двух странах. Выводы статьи оказываются актуальными для ситуации в России, где в условиях наличия законодательной основы для развития института местные практики регулирования землепользования и застройки остаются в большинстве своем малоэффективными.