?
Анализ спроса фирм на коммерческую недвижимость в Московском регионе
С. 1–3.
Каткова Я. И.
В работе проводится анализ спроса на покупку коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. В исследовании сравнивались спрос и предложение на рынке, изучен спрос на различные типы коммерческой недвижимости, найдены факторы влияющие на цену за 1 кв.м. коммерческих помещений. Полученные результаты соответствуют результатам предшествующих исследований. Цена коммерческой недвижимости зависит от ее местоположения и площади. Спрос и предложение объектов разных типов не связаны между собой. Цены на торговую и офисную недвижимость превышают цены на производственные и складские помещения.
Чурбанов Р. Р., Правовая информатика 2025 № 3 С. 79–89
В статье описывается интегрированное решение для автоматизированного сбора детализированных данных о предложениях квартир на первичном и вторичном рынках жилья Москвы и их аналитической обработки. Решение объединяет программные средства веб-скрейпинга (парсинг HTML-кода сайтов недвижимости с помощью Python) с хранилищем данных на базе Microsoft SQL Server и системой интерактивной визуализации в Microsoft Power BI. Основной аналитический показатель ...
Добавлено: 28 августа 2025 г.
Результаты реализации программы дальневосточной ипотеки для потребителей, застройщиков и государства
Томтосов А. Ф., Федерализм 2024 Т. 29 № 2 С. 63–77
Объем выданных ипотечных займов в одиннадцати регионах Дальневосточного федерального округа по итогам 2023 г. вырос в 2,5 раза по отношению к началу запуска программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» в конце 2019 г. Ключевой результат программы – одновременное увеличение спроса на новостройки на фоне резко выросших цен на недвижимость. С момента старта программы в 2019 г. ...
Добавлено: 6 сентября 2024 г.
Elena V. Semerikova, Anastasia O. Blokhina, Nastansky A., Economy of Regions 2023 Vol. 19 No. 3 P. 919–933
неоднородность развития регионов германии проявляется в различных отраслях эко- номики, включая рынок недвижимости. различия в ценах на жилье привели к возникновению неравен- ства в структуре миграции и занятости. Цель работы — выявить региональные факторы, которые влияют на цены на жилье в германии. особенностью исследования является рассмотрение пространственного расположения регионов для анализа влияния на них характеристик ...
Добавлено: 7 ноября 2023 г.
Карнаухова Е. А., Марквирер В. Д., В кн.: XI НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ С МЕЖДУНАРОДНЫМ УЧАСТИЕМ «НАУКА НАСТОЯЩЕГО И БУДУЩЕГО» ДЛЯ СТУДЕНТОВ, АСПИРАНТОВ И МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ. Том 2. Сборник материалов конференцииТ. 2.: СПб.: Издательство СПбГЭТУ "ЛЭТИ", 2023. С. 224–229.
В статье приведён анализ состояния рынка недвижимости по России и городу Перми. Доказана целесообразность использования интеллектуальных технологий в зданиях. Рассчитана примерная стоимость индивидуального дома в Перми с монтажом системы управления аварийными ситуациями водоснабжения, а также приведён расчёт стоимости устранения последствий аварии в случае прорыва трубы с горячей водой. Получен вывод об окупаемости системы управления водоснабжением ...
Добавлено: 24 июля 2023 г.
Смирнова Е. Ю., Финансы и бизнес 2023 Т. 19 № 2 С. 74–84
В работе рассматриваются базовые критерии для измерения доступности жилья: срок накопления, соотношение дохода с платежом, а также доля населения, которому доступна ипотека на первичном рынке. Проводится анализ динамики финансовых параметров доступности жилья в регионе в 2019-2022 годах, рассчитаны показатели доступности на основе медианного дохода. Дана оценка покупательной силы ипотечного жилищного кредита в Санкт-Петербурге на среднерыночных ...
Добавлено: 11 апреля 2023 г.
Руцкий В. Н., Виденин С. А., Azizam S. H. и др., , in: Data Science and Algorithms in Systems: Proceedings of 6th Computational Methods in Systems and Software 2022, Vol. 2Vol. 2. Book 597. Issue 1.: Cham: Springer, 2023. P. 587–599.
Добавлено: 25 января 2023 г.
Кузьмина Е. В., Фирак А. Е., Финансы и бизнес 2022 Т. 18 № 3 С. 62–72
В данной статье будет рассмотрено влияние различных социально-демографических факторов на рынок недвижимости в регионах России. Как показатель, отражающий изменения на рынке недвижимости, был выбран объем ипотечного кредитования. На основе применения панельных данных и модели с фиксированными эффектами, в исследовании был сделан вывод, что доля пожилых людей среди всего населения, рождаемость, безработица, количество браков и количество ...
Добавлено: 21 декабря 2022 г.
Липатников В. С., Удалова А. А., Регион: Экономика и Социология 2020 № 3(107) С. 242–269
В статье поставлена цель установить, как введение модели финансирования посредством использования эскроу-счетов повлияет на издержки строительных компаний и покупателей жилой недвижимости. В рамках исследования было проведено интервью с представителем банка, занимающегося кредитованием строительной отрасли, которое позволило установить типичную структуру затрат по строительным проектам и ценовые характеристики жилья. Оценка изменения издержек проводилась путем анализа изменения себестоимости ...
Добавлено: 24 октября 2020 г.
Каткова Я. И., Экономическая наука современной России 2020 № 2 С. 95–101
Рынок коммерческой недвижимости является специфичным и быстроменяющимся объектом для исследования. С одной стороны, через потребительский спрос он связан с реальным сектором экономики, с другой стороны, через альтернативную доходность инвестиций он связан с финансовым рынком. Поэтому рынок недвижимости активно изучается российскими и зарубежными исследователями. Самым малоизученным вопросом на данном рынке является спрос. Но анализ спроса затруднен ...
Добавлено: 31 октября 2019 г.