?
Спорные вопросы знания добросовестного приобретателя о неуправомоченности отчуждателя
статья 302 ГК РФ защищает приобретателя, который при приобретении вещи не знал и не мог знать о неуправомоченности отчуждателя. Знание относительно прав отчуждателя на вещь является одним из условий защиты приобретателя. При этом вопрос об объеме и содержании знаний приобретателя для квалификации его добросовестным является дискуссионным. В статье предлагается исходить из того, что для признания приобретателя добросовестным достаточно отсутствия сомнений относительно правового основания приобретения прав отчуждателя на вещь. Возложение на приобретателя бремени проверки полномочий лица, у которого отчуждатель приобрел вещь, представляет собой чрезмерное бремя для обычного участника гражданского оборота. В отношении недвижимости приобретатель должен считаться добросовестным, если право отчуждателя зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, когда приобретателю известно об обоснованных правопритязаниях третьих лиц в отношении объекта недвижимости.