• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Статья

Памятники архитектуры: капитализация и новая типология. Объекты культурного наследия с точки зрения инвестора

Охраняется государством. 2021. № 01/21. С. 6-11.

В российской практике объекты культурного наследия рассматриваются как объекты недвижимости, которые обладают особым юридическим статусом. Статус ОКН накладывает некоторое количество ограничений в отношении физической работы с объектом, представляющим ценность, и давно стал инструментом противостояния девелоперской активности. Благодаря этому появилось распространенное мнение, что сохранение всегда служит антагонистом развития. В настоящее время наблюдается перелом данной парадигмы в профессиональном сообществе. Мы стали все чаще слышать о необходимости включения объектов культурного наследия в экономический оборот и необходимость их интеграции в современную городскую среду. 

В 2018 году на Факультете городского и регионального развития НИУ ВШЭ было запущено исследовательское направление по изучению существующих моделей и практик капитализации объектов культурного наследия. Цель - разработка новых мер поддержки частного сектора при работе с ОКН и поиск ответов на сопутствующие вопросы - действительно ли креативные индустрии и туризм могут стать драйвером сохранения и развития исторической среды? могут ли сохранившиеся исторические центры быть скрытым ресурсом для городской экономики небольших населенных пунктов? может ли стимулирование МСП или государственно-частное партнерство повлиять на сохранение историко-культурного наследия? как бизнесу и государству взаимодействовать более эффективно при работе с наследием? Многие из этих вопросов до сих пор не имеют однозначных ответов.