• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Статья

Оформление сделок с недвижимостью в Ферраре XIV века

Срединская Н. Б.

В статье произведен анализ формуляра феррарских нотариальных актов XIV в., оформлявших сделки с недвижимостью. Кардинальные перемены, происходившие в это время в Ферраре и в Северной Италии в целом, связанные с освобождением крестьянства и развитием рыночных отношений, отразились на всех сферах жизни общества. Эти перемены неизбежно должны были отражаться в договорах, устанавливающих права жителей Феррары на недвижимость, поэтому их исследование позволяет проследить особенности развития общества и права итальянского средневекового города. Для проведения операций с недвижимостью требовалось составить несколько документов: 1. основной договор о передаче покупателю права собственности. 2. Акт о вступлении нового собственника во владение (tenuta). 3. Приказ властей города о совершении публичного оглашения сделки (crida). 4. Акт о произведенном оглашении. 5. Акт об отказе родственников продавца от их прав и привилегий, связанных с проданным имуществом. Сложность и разработанность процедуры проведения операций с недвижимостью свидетельствует об особой важности поземельных отношений для Феррары XIV в. и о значительном уровне развития рыночных отношений там в это время; это требовало правовой поддержки, которая и выразилась в стремлении к соблюдению баланса интересов сторон в договоре, надежной защите права собственности, и особенно в необходимости публичного оглашения сделки и ее официальной регистрации.

© https://history.jes.su/s207987840001898-6-1