Возмездность как условие защиты добросовестного приобретателя

Вестник арбитражной практики. 2023. № 2. С. 20–27.

Мальбин Д. А.

Действующее законодательство закрепляет институт защиты добросовестного приобретателя, одним из условий защиты которого является возмездность приобретения им имущества. В настоящее время в судебной практике воспринят подход, в соответствии с которым имущество считается приобретенным возмездно, если отчуждатель получил в полном объеме плату за имущество. Автор ставит под сомнение такой подход, указывая, что при разрешении вопроса о том, является ли приобретение возмездным, следует исходить из теории объективной эквивалентности. Предоставление по договору является объективно эквивалентным, когда сторона в счет приобретаемого имущества передала равноценное благо. Уплата покупной цены не в полном объеме сама по себе не может свидетельствовать о неэквивалентности обмена благами, поскольку несмотря на незначительность отклонения от цены встречное предоставление за вещь тем не менее может быть объективно эквивалентным отчуждаемому имуществу.

Ключевые слова: право собственности, ownership, эквивалентность, добросовестность, equivalence, возмездность, добросовестный приобретатель, good faith, possession, bona fide acquirer, владение, compensatory nature