?
Недвижимое имущество как предмет сделки
Нотариус. 2013. № 1. С. 25-28.
В статье рассматриваются вопросы удостоверения нотариусом сделок с недвижимым имуществом, связанные с предметом сделки. Автор обращает внимание на то, что действующее законодательство не содержит эффективных средств предотвращения удостоверения и регистрации ничтожных сделок по поводу недвижимого имущества, которое на момент сделки перестало существовать, и предлагает меры по выявлению таких сделок на стадии нотариального удостоверения и регистрации.
Алексеев В. А., Нотариус 2014 № 4 С. 3-7
Статья содержит анализ последних изменений законодательства, связанных с разграничением компетенции и ответственности нотариусов и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость по поводу правовой экспертизы и проверки законности нотариально удостоверенных сделок. ...
Добавлено: 31 октября 2021 г.
Алексеев В. А., Арбитражные споры 2019 № 1 С. 57-62
В статье рассматривается соотношение двух исков, направленных на ликвидацию записи в ЕГРН о правах на объект недвижимости, - иска о сносе самовольной постройки и иска о признании права отсутствующим. Автор приходит к выводу, что эти иски являются взаимоисключающими. Это означает, что отсутствуют ситуации, в которых у заинтересованного лица существует возможность выбрать любой из этих исков в ...
Добавлено: 25 октября 2021 г.
Алексеев В. А., Хозяйство и право 2010 № 5 Статья 0,5
В статье содержится критический анализ изменений, внесенных Федеральным законом от 21 декабря 2009 года № 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российскойц Федерации" в Федеральные законы "О государственной регистрации прав на недвитжимое имущество и сдедлок с ним" и "О государственном кадастре недвижимости" ...
Добавлено: 28 октября 2021 г.
Статья представляет собой критический отзыв на постановление Пленума Верховного Суда РФот 12 декабря 2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при приме- нении норм о самовольной постройке». Автор полагает, что главными недостатками постановления являются его приверженность либерализации ответственности за самовольное строительство и игнорирование принципа виновной ответственности лиц, осуществивших самовольную постройку. ...
Добавлено: 28 января 2024 г.
Алексеев В. А., М. : Проспект, 2001
В работе излагаются теоретические и практические аспекты регистрации прав на недвижимое имущество. Проводится анализ положений Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Гражданского кодекса РФ, а также иных нормативных актов, регулирующих отношения, связанные с регистрацией прав на недвижимость, анализируется судебная практика. Работа содержит также предложения по совершенствованию законодательства и правоприменительной ...
Добавлено: 28 октября 2021 г.
Алексеев В. А., М. : Юрайт, 2024
Курс представляет собой системное исследование вопроса об общем недвижимой вещи и отдельных видах недвижимости по российскому гражданскому праву. Здесь вы найдете темы, посвященные каждому виду недвижимого имущества: земельному участку, участку недр, зданию, сооружению, объекту незавер шенного строительства, искусственному земельному участку, самовольной постройке, помещению, машино-месту, единому недвижимому комплексу и комплексу недвижимости, объединенному общим имуществом. Важным положительным ...
Добавлено: 2 марта 2024 г.
Надмитов А. Н., Ерохин М., Legal insight 2016 № 2(48) С. 26-32
В ночь на 9 февраля 2016 г. власти г. Москвы начали снос ряда торговых киосков и павильонов
у станций Московского метрополитена, причем в отношении части объектов было оформлено
право собственности или были вынесены судебные решения об отказе в их сносе. Это стало
первым примером массового применения новой редакции ст. 222 ГК РФ и вызвало широкий
общественный резонанс. Государственная регистрация ...
Добавлено: 29 сентября 2016 г.
Алексеев В. А., Нотариус 2018 № 7
Статья содержит критику исключения на основании действующего законодательства зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства до регистрации прав на них из числа недвижимых вещей и отнесения их к составным частям земельного участка . ...
Добавлено: 25 октября 2021 г.
Алексеев В. А., Закон 2014 № 7 С. 115-120
В статье анализируется взаимосвязь сделок, прав и обременений в отношении недвижимого имущества как объектов государственной регистрации. Автор выступает против введения в законодательство особого вещного права приобретения чужой недвижимой вещи, а также установления допустимости аренды недвижимого имущества, не обладающей свойством следования. ...
Добавлено: 31 октября 2021 г.
Алексеев В. А., Гражданское право 2018 № 3
В статье рассматриваются признаки объекта незавершенного строительства как недвижимой вещи, определяется соотношение объекта незавершенного строительства и других недвижимых вещей. Формулируя определение объекта незавершенного строительства, автор выступает против использования критерия наличия разрешения на ввод в эксплуатацию в качестве признака определяемого понятия. ...
Добавлено: 25 октября 2021 г.
Алексеев В. А., Вестник экономического правосудия Российской Федерации 2017 № 12 С. 80-94
В статье проанализировано постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 No 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части пер- вой Гражданского кодекса Российской Федерации» о недвижимых ве- щах и сделан вывод о том, что только природные свойства могут слу- жить критерием для отнесения вещей к недвижимости. Автор критикует идею о том, что ограниченность предполагаемого ...
Добавлено: 25 октября 2021 г.
Синельникова В. Н., Евразийский юридический журнал 2013 № 6(61) С. 121-129
В статье анализируются новеллы отечественного законодательства о регистрации прав на имущество, вступившие в силу в 2013 г., а также кратко рассматривается история становления и развития правового регулирования сделок с недвижимым имуществом, начиная с древнего Рима. В частности, автор обращается к историческим материалам в целях выявления тенденций совершения сделок с недвижимым имуществом и предпринимает попытку дать ...
Добавлено: 7 октября 2013 г.
Синельникова В. Н., Право и политика 2014 № 11 (179) С. 1745-1755
Автор анализирует состояние гражданского законодательства, регламентирующего государственную регистрацию прав на недвижимость, уделяя внимание практическим вопросам, возникающим в процессе его применения, и дает оценку имеющимся проблемам. В частности, сделан вывод, что некоторые новеллы правовых норм о регистрации прав на недвижимость не имеют прин- ципиального значения, поскольку наряду с государственной регистрацией прав могут осуществляться специальная регистрация сделок ...
Добавлено: 4 марта 2015 г.
Алексеев В. А., М. : Проспект, 2008
В книге рассмотрены все возможные по российскому законодательству права и сделки с недвижимостью, а также проблемы, возникающие при их государственной регистрации. Автором предлагаются практические советы, выработанные на основе глубокого анализа законодательства и проблем его применения. ...
Добавлено: 31 октября 2021 г.
Алексеев В. А., М. : Юрайт, 2018
Книга представляет собой первую попытку системного исследования вопроса об общем понятии недвижимой вещи и отдельных видах недвижимости по российскому гражданскому праву. В ней вы найдете разделы, посвященные каждому виду недвижимого имущества: земельному участку, участку недр, зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, искусственному земельному участку, самовольной постройке, помещению, единому недвижимому комплексу. Важным положительным свойством этой монографии является ...
Добавлено: 25 октября 2021 г.
Алексеев В. А., Гражданское право 2012 № 6 С. 17-20
В статье рассматриваются проблемы соотношения категорий самовольной постройки и недвижимого имущества, а также самовольной постройки и видов недвижимого имущества. По мнению автора, самовольная постройка представляет собой отдельный вид недвижимого имущества. ...
Добавлено: 31 октября 2021 г.
Кокина С. Б., Хозяйство и право 2016 № Приложение №6 С. 2-21
В работе не ставится задача изучения существующих доктрин недвижимости и ее отдельных объектов, ее цель – исследование состояния правоприменения при определении нежилых зданий, нежилых помещений и зданий (сооружений) вспомогательного использовани как недвижимости. При этом ставилась задача проанализировать и обобщить ситуации, в которых применяются критерии, установленные Гражданским кодексом к объектам недвижимости, и критерии, установленные Градостроительным кодексом ...
Добавлено: 25 января 2017 г.
Алексеев В. А., Вестник экономического правосудия Российской Федерации 2016 № 10
В статье рассматривается решение суда как основание государственной регистрации прав на недвижимость, обосновывается тезис о том, что отказ в государственной регистрации по основаниям, связанным с содержанием решения суда, невозможен. ...
Добавлено: 30 октября 2021 г.
Алексеев В. А., Юрайт, 2023
Курс представляет собой системное исследование вопроса об общем понятии недвижимой вещи и отдельных видах недвижимости по российскому гражданскому праву. Здесь вы найдете темы, посвященные каждому виду недвижимого имущества: земельному участку, участку недр, зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, искусственному земельному участку, самовольной постройке, помещению, машино-месту, единому недвижимому комплексу и комплексу недвижимости, объединенному общим имуществом. Важным положительным ...
Добавлено: 21 апреля 2023 г.
Кокина С. Б., М. : Юрсервитум, 2019
Книга посвящена нежилым зданиям (помещениям) как объектам капитального строительства (недвижимости) и связанными с ними некоторыми видами градостроительной деятельности. Цель монографии проанализировать часто встречающиеся в практической деятельности вопросы на пересечении частных и публичных норм, иногда не имеющие простых ответов и решений. Все вопросы, рассмотренные в данной монографии находятся на пересечении нескольких отраслей права: гражданского, градостроительного, земельного, ...
Добавлено: 30 октября 2019 г.
Кокина С. Б., Хозяйство и право 2016 № 8 С. 106-115
В статье исследуется взаимное влияние земли и объектов капитального строительства, связь категории земель (территориальное зонирование) и функционального назначения зданий. Проводится разграничение понятий «назначение», «функциональное (целевое) назначение» ОКС. Рассматривается порядок изменения разрешенного вида использования земельных участков. Обосновывается отсутствие прямой зависимости изменения назначения ОКС и реконструкции. ...
Добавлено: 25 января 2017 г.
Алексеев В. А., Закон 2013 № 11 С. 113-118
В статье рассматриваются основания гражданско-правовой ответственности за самовольное строительство. Особое внимание уделяется двум вопросам: возможна ли ответственность за самовольную постройку без вины и каково правовое положение добросовестных приобретателей самовольной постройки. ...
Добавлено: 31 октября 2021 г.
Алексеев В. А., М. : Волтерс Клувер, 2007
В книге исследуются проблемы правового регулирования отношений, связанных с недвижимым имуществом. При этом основное место уделено такому элементу правового режима недвижимого имущества, как государственная регистрация прав. Автор формулирует понятие системы регистрации прав на недвижимость, основные принципы ее организации и совершенствования. Значительное место в работе уделено понятию недвижимого имущества и его классификации. В книге также подробно ...
Добавлено: 30 октября 2021 г.
Алексеев В. А., М. : Волтерс Клувер, 2011
Концепция государственной регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации содержит описание действующей системы регистрации, систематизированные предложения по ее совершенствованию и обоснование этих предложений.
Книга адресована законодателям, специалистам по разработке правовых актов, студентам, аспирантам, преподавателям юридических вузов, практикующим юристам. ...
Добавлено: 28 октября 2021 г.