• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • A
  • A
  • A
  • A
  • A
Обычная версия сайта
  • RU
  • EN
  • Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»
  • Публикации ВШЭ
  • Статьи
  • Предварительный договор при купле-продаже жилого помещения
  • RU
  • EN
Расширенный поиск
Высшая школа экономики
Национальный исследовательский университет
Приоритетные направления
  • бизнес-информатика
  • государственное и муниципальное управление
  • гуманитарные науки
  • инженерные науки
  • компьютерно-математическое
  • математика
  • менеджмент
  • право
  • социология
  • экономика
по году
  • 2027
  • 2026
  • 2025
  • 2024
  • 2023
  • 2022
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2007
  • 2006
  • 2005
  • 2004
  • 2003
  • 2002
  • 2001
  • 2000
  • 1999
  • 1998
  • 1997
  • 1996
  • 1995
  • 1994
  • 1993
  • 1992
  • 1991
  • 1990
  • 1989
  • 1988
  • 1987
  • 1986
  • 1985
  • 1984
  • 1983
  • 1982
  • 1981
  • 1980
  • 1979
  • 1978
  • 1977
  • 1976
  • 1975
  • 1974
  • 1973
  • 1972
  • 1971
  • 1970
  • 1969
  • 1968
  • 1967
  • 1966
  • 1965
  • 1964
  • 1963
  • 1958
  • еще
Тематика
Новости
14 мая 2026 г.
<a>Ученые ФКН ВШЭ представили работы в сфере ИИ и биоинформатики на ICLR 2026
Ученые Института искусственного интеллекта и цифровых наук факультета компьютерных наук ВШЭи студенты трека «ИИ360: Инженерия искусственного интеллекта» бакалаврской программы «Прикладная математика и информатика» приняли участие в международной конференции ICLR — одном из самых авторитетных мировых форумов в области машинного обучения и представления данных. В этом году конференция состоялась в Рио-де-Жанейро (Бразилия).
14 мая 2026 г.
«Физика - это то, на чем строится мир»
Стипендиат Фонда Владимира Потанина физик Нина Джанаева занимается исследованиями в области нанофотоники. В интервью проекту «Молодые ученые Вышки» она рассказала о наноколодцах, научной интуиции и пользе физики для приготовления слоек с кремом франжипан.
13 мая 2026 г.
Исследователи Вышки - о бездомности, психологии смысла, курении и правах пациентов
В конце апреля в культурном центре Community состоялся третий полуфинал девятого сезона «Научных боев». Четыре исследователя пробирались через импровизированные джунгли социальных проблем, медицинских прав и психологических лабиринтов. У каждого было 10 минут, никаких презентаций — только реквизит, харизма и истории, от которых захватывало дух.

 

Нашли опечатку?
Выделите её, нажмите Ctrl+Enter и отправьте нам уведомление. Спасибо за участие!

Публикации
  • Книги
  • Статьи
  • Главы в книгах
  • Препринты
  • Верификация публикаций
  • Расширенный поиск
  • Правила использования материалов
  • Наука в ВШЭ

?

Предварительный договор при купле-продаже жилого помещения

Сборник трудов XXII Международной научно-практической конференции.. 2025. Т. 1. С. 340–347.
Панченко Р. Б., Подмазкова С. И., Еникеев И. С.

В статье рассматриваются некоторые проблемы предварительного договора, которые связаны с обеспечением исполнения возникающих обязательств. Если в отношении одних способов законодатель высказался вполне определенно, связав их с предварительным договором, то в отношении других возникли проблемы правоприменения, которые требуют своего изучения.

Язык: русский
Ключевые слова: залогнеустойкапредварительный договор задатокОсновной договорСпособы обеспечения исполнения обязательств
Похожие публикации
Судьба права удержания в банкротстве и влияние цессии обеспечиваемого удержанием права требования на действие удержания, или Почему право удержания не стоит приравнивать к залогу. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 27.06.2019 N 301-ЭС19-2351
Акужинов А. С., Романова П. Г., Вестник экономического правосудия Российской Федерации 2020 № 2 С. 4–27
Комментируемое Определение ВС РФ перевернуло практику по вопросу о том, обладают ли лица, удерживающие вещь (ретенторы), статусом залогового кредитора в деле о банкротстве. Если ранее суды отказывали им в таком статусе, то теперь зачастую принимают решения в их пользу. Авторы доказывают, что этот подход, поддержанный ВС, является ошибочным. Он не учитывает разницу между функциями удержания ...
Добавлено: 11 июля 2025 г.
О понижении очередности удовлетворения требований залогового кредитора в практике Верховного Суда Российской Федерации
Шайхразиев В. Э., Вестник Воронежского государственного университета. Серия: Право 2024 № 4 (59) С. 161–166
Анализируется позиция СКЭС ВС РФ от 2020 и 2021 гг., согласно которой из средств, вырученных от реализации предмета залога при банкротстве залогодателя, в первую очередь должны погашаться требования по налогу на добавленную стоимость, связанные с предметом залога, как часть издержек на реализацию предмета залога. Автор приходит к выводу о том, что новая позиция СКЭС ВС ...
Добавлено: 9 мая 2025 г.
Юридические формы бытия компенсационно-восстановительной функции гражданско-правовой ответственности
Дмитриева О. В., Государство и право 2016 № 9 С. 18–24
Статья посвящена анализу форм, в которых находит проявление компенсационно-восстаноительная функция граданского права, Осовное внимание уделяется формам гражданско-првовой ответственности, которые исследуются с позиции сопоставления их правовой сущности и законодательного закрепления. Делается вывод, что с точки зрения существа права идентичным являются возмещение убтклв и возмещение имуественного вреда, а такжетвзыскание неустойки и взыскание процентов за нарушение денежного обзательсва, ...
Добавлено: 17 января 2025 г.
О конституционности запрета на использование сети «Интернет» подозреваемым или обвиняемым
Бакрадзе А. А., Белов Д. О., Калинин А. Н., Юридические исследования 2022 № 3 С. 19–32
В статье рассматриваются теоретико-прикладные проблемы запрета на использование информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» подозреваемым или обвиняемым при избрании меры пресечения в виде запрета определённых действий, залога или домашнего ареста; анализируются, во взаимосвязи с основными правами и свободами человека и гражданина, изменения внесенные Федеральным законом от 18.04.2018 N 72-ФЗ изменения в У головно-процессуальный кодекс Российской Федерации; приводится тематическая судебная ...
Добавлено: 14 июня 2024 г.
Защита прав потребителей как вектор государственного регулирования предпринимательской деятельности
М.: Русайнс, 2024.
Сборник опубликован по результатам проведения III Всероссийского круглого стола по защите прав потребителей на тему «Защита прав потребителей как вектор государственного регулирования предпринимательской деятельности», который состоялся в Российском государственном университете правосудия (г. Москва, 15 марта 2023 г.). Настоящий сборник может быть интересен для практикующих юристов, научных работников, преподавателей и обучающихся юридических вузов и факультетов. ...
Добавлено: 10 июня 2024 г.
Предмет залога как меры пресечения
Борха С. С., В кн.: Традиции и новации в системе современного российского права: сборник тезисов XVIII Международной научно-практической конференции молодых ученых, Москва, 05–06 апреля 2019 года.: М.: РГ-Пресс, 2019. С. 572–572.
...
Добавлено: 17 ноября 2023 г.
Пассив в западном диалекте мансийского
Урманчиева А. Ю., Плунгян В. А., Томский журнал лингвистических и антропологических исследований 2021 № 1(31) С. 94–131
Данная работа открывает серию статей, в которых проводится сопоставительное изучение употребления пассивных форм в диалектах мансийского языка. В мансийском языке (обско-угорские угорские уральские) выделяется несколько диалектных групп: северная (по рекам Сосьва, Ляпин и по верхнему течению р. Лозьва), южная (по р. Тавда), восточная (по р. Конда) и западная (по рекам Пелым и Вагиль и по ...
Добавлено: 9 ноября 2023 г.
Корпусное исследование конкуренции конструкций с функцией «понижения агенса» в славянских языках
Плунгян В. А., Подгорная А. Д., Studia Slavica 2022 Т. 67 № 1-2 С. 115–131
В статье рассматриваются конструкции с функцией «понижения агенса» и их переводные эквиваленты на материале параллельного корпуса романа М. А. Булгакова «Мастер и Маргарита» в переводах на польский, чешский, болгарский, сербский и немецкий языки. Под данным ярлыком объединяются средства, лишающие агенс привилегированного коммуникативного статуса, что проявляется в его реализации в нехарактерной синтаксической позиции, полном опущении или ...
Добавлено: 8 ноября 2023 г.
Юридическая хроника
Рассказова Н. Ю., Малютин Н. С., Терещенко Т. А. и др., Закон (Российская Федерация) 2023 № 9 С. 132–147
В Юридической хронике сентябрьского номера представлены комментарии к новому закону о цифровом рубле, изменениям в банкротном и гражданском законодательстве, в частности об изменении подхода к ответственности агрегатора такси, к начатому эксперименту по исламскому банкингу, а также к 11-му пакету санкций и принятым Россией встречным мерам ...
Добавлено: 11 октября 2023 г.
Об оглашении залогов в нотариальном реестре
Новиков К. А., Закон 2023 № 2 С. 21–30
В статье рассматриваются положения отечественного законодательства о нотариальном учётеучете уведомлений о залоге движимого имущества в сравнении с главными приёмамиприемами государственной регистрации прав на недвижимость. Автор приходит к выводу о том, что нотариальный свод информации о залогах, установленных в отношении движимых вещей, не может быть источником настолько же полных, однозначных и достоверных сведений, какие заключены в ...
Добавлено: 3 сентября 2023 г.
О пассивных глаголах с показателем -ra / -rye в тундровом ненецком языке
Стенин И. А., Вопросы языкознания 2023 № 4 С. 21–46
В статье рассмотрены глаголы, образованные с помощью непродуктивного показателя -ra / -rye, в тундровом ненецком языке. Такие глаголы непереходны, перфективны и изменяются, как правило, по рефлексивному спряжению. В морфосинтаксическом отношении функцию этого показателя в сочетании с переходными глаголами можно считать пассивной. Присоединение показателя допустимо также для ряда непереходных глаголов и именных основ. Отыменные глаголы демонстрируют двойную манифестацию «пассивной» ...
Добавлено: 9 января 2023 г.
Возможность залога прав из условных сделок до наступления отлагательного условия
Волчанский М. А., Законодательство 2022 № 12 С. 28–33
Очевидно, что у контрагентов по условной сделке имеются юридически значимые ожидания. Последние сами по себе являются благами, имеющими меновую ценность, которая может быть полезна для обеспечения обязательств перед кредиторами. На основании исследования доктрины и практики автор предлагает допустить возможность залога прав из условной сделки до наступления отлагательного условия. ...
Добавлено: 7 декабря 2022 г.
Охранное обязательство: правовая сущность и вопросы судебной практики
Алексеев В. А., Закон 2022 № 12 С. 134–141
В статье рассматриваются различные точки зрения на правовую природу охранного обязательства в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Автор считает, что охранные обязательства как по ранее действовавшему, так и по действующему законодательству, независимо от формы, которая им придавалась, не могли рассматриваться как договоры или обязательства в смысле гражданского права. Охранное обязательство всегда представляло ...
Добавлено: 25 октября 2022 г.
К теории залогового старшинства
Новиков К. А., Вестник экономического правосудия Российской Федерации 2022 № 7 С. 58–103
Статья посвящена вопросам, связанным с залоговым старшинством: о его понятии и практических свойствах; о сделках, направленных на его изменение; о движущейся и неподвижной залоговой очереди; о приёмах по сохранению или же по предварительному резервированию в ней открытых мест, и др. Полученные выводы используются для объяснения соответствующих положений русского законодательства о залоге. Автор находит их неудовлетворительными: ...
Добавлено: 29 сентября 2022 г.
Ius exigendi залогодержателя при залоге обязательственных прав и институт поручительства
Волчанский М. А., Вестник гражданского права 2022 Т. 22 № 3 С. 7–27
Настоящая статья посвящена сопоставлению правоотношений, возникающих при поручительстве и при реализации ius exigendi залогодержателем обязательственных прав. Автор проводит анализ каузы поручительства и заложенного требования, проявлений акцессорности в рамках возникающих правоотношений, структуру соответствующих обязательств и применимость основных норм о поручительстве к залогу прав (требований). На основе проведенного исследования делается вывод о наличии существенных отличий между поручителем ...
Добавлено: 22 августа 2022 г.
Некоторые проблемы уведомления должника залогодателя о состоявшемся залоге обязательственных прав (требований)
Волчанский М. А., Законодательство 2022 № 6 С. 30–35
В статье рассматриваются проблемы уведомления должника по обязательственному требованию о лице, в пользу которого надлежит осуществить исполнение после передачи такого требования в залог. Автор предлагает признавать исполнение должника (залогодателя) надлежащим, если последний не был уведомлен о смене адресата исполнения, произошедшей по причине установления залога обязательственных прав. Кроме того, аргументируется необходимость двойного уведомления должника залогодателя: и об установлении залога обязательственного ...
Добавлено: 28 июня 2022 г.
В поисках антипассива в амгуэмском диалекте чукотского языка
Старченко А. М., Acta Linguistica Petropolitana. Труды института лингвистических исследований 2021 Т. 17 № 1 С. 339–383
Статья посвящена антипассиву в амгуэмском диалекте чукотского языка. В работе показано, что деривация на ine- / ena-, подробно описанная для чукотского языка и имеющая исключительно антипассивное значение, в амгуэмском диалекте практически полностью уходит из употребления в финитной клаузе, а также значительно сужает область употреблений в нефинитных конструкциях. В работе разбираются свойства лексемы enarerək ‘искать’, сохранившей ...
Добавлено: 22 сентября 2021 г.
Заметка о генеральном залоге
Новиков К. А., Закон 2021 № 6 С. 139–155
В статье рассматривается новый для русского законодательства прием, который позволяет определить в условиях залогового акта, что его предмет составит все наличное и будущее имущество должника. Со времен Древнего Рима этот способ идентификации заложенного имущества известен цивилистической науке под римским же именем генерального залога. Автор описывает общую идею и обстоятельства использования этой юридической конструкции, указывает на ...
Добавлено: 31 августа 2021 г.
Возможность использования залогодержателем механизма процессуального правопреемства при реализации прав, установленных п. 3 ст. 358.6 ГК РФ
Волчанский М. А., Арбитражный и гражданский процесс 2021 № 7 С. 30–35
Статья посвящена рассмотрению вопроса о том, вправе ли залогодержатель при залоге прав (требований), реализуя установленные п. 3 ст. 358.6 ГК РФ права, осуществить процессуальное правопреемство с залогодателя на себя. Автор отмечает отсутствие единообразия судебной практики по данному вопросу: в одних случаях суды не видят оснований удовлетворять заявление залогодержателя о правопреемстве, в других, напротив, суды считают ...
Добавлено: 28 июля 2021 г.
Уменьшение размера имущественной ответственности: постановка проблемы
Мальбин Д. А., Гражданское право 2021 № 1 С. 18–21
Действующее гражданское законодательства содержит разрозненные правила об уменьшении имущественной ответственности должника, применимые лишь к некоторым случаям. Такими примерами являются уменьшение неустойки, размера причиненного вреда. При этом какие-либо унифицированные правила, применимые ко всем случаям имущественной ответственности, отсутствуют. Ввиду отсутствия таких универсальных правил правоприменительная практика вынуждена искать в необходимых случаях способ уменьшить размер ответственности должника при наличии ...
Добавлено: 4 июня 2021 г.
The Vedic -ya-presents: Passives and intransitivity in Old Indo-Aryan
Куликов Л. И., Amsterdam: Rodopi Publishers, 2012.
Данная монография является первым исчерпывающим исследованием ведийских презентных форм с суффиксом ‑ya‑ (сокращенно ‑ya‑презенсы), включая как презентные пассивы с ударением на суффиксе ‑yá‑, так и непассивные ‑ya‑презенсы с ударением на корне (IV класс презенса в индийской традиции). Монография дает полный обзор всех ‑ya‑презенсов, засвидетельствованных в ведийском корпусе. Основным вопросом, находящимся в центре внимания данной монографии, ...
Добавлено: 15 октября 2020 г.
Voice, transitivity and tense/aspect: Directionality of change in Indo-European (Evidence from Greek and Vedic)
Lavidas N., Куликов Л. И., , in: Reconstructing Syntax.: Leiden: Brill, 2020. Ch. 7 P. 289–313.
Добавлено: 13 октября 2020 г.
Дело "Общество "Ньюс Аутдор" против общества "Генератор" / Комментарий к Постановлению Президиума ВАС РФ от 17 июля 2007 г. № 3056/07
Новак Д. В., В кн.: Правовые позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: избранные постановления за 2007 год с комментариями.: М.: Статут, 2012. С. 299–301.
Затраты, понесенные лицом, которому в будущем офисные помещения переданы в аренду, на ремонт и установку дополнительного оборудования с согласия собственника недвижимости, привели к увеличению ее стоимости и подлежат возмещению собственником в качестве неосновательного обогащения. ...
Добавлено: 24 сентября 2020 г.
  • О ВЫШКЕ
  • Цифры и факты
  • Руководство и структура
  • Устойчивое развитие в НИУ ВШЭ
  • Преподаватели и сотрудники
  • Корпуса и общежития
  • Закупки
  • Обращения граждан в НИУ ВШЭ
  • Фонд целевого капитала
  • Противодействие коррупции
  • Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
  • Сведения об образовательной организации
  • Людям с ограниченными возможностями здоровья
  • Единая платежная страница
  • Работа в Вышке
  • ОБРАЗОВАНИЕ
  • Лицей
  • Довузовская подготовка
  • Олимпиады
  • Прием в бакалавриат
  • Вышка+
  • Прием в магистратуру
  • Аспирантура
  • Дополнительное образование
  • Центр развития карьеры
  • Бизнес-инкубатор ВШЭ
  • Образовательные партнерства
  • Обратная связь и взаимодействие с получателями услуг
  • НАУКА
  • Научные подразделения
  • Исследовательские проекты
  • Мониторинги
  • Диссертационные советы
  • Защиты диссертаций
  • Академическое развитие
  • Конкурсы и гранты
  • Внешние научно-информационные ресурсы
  • РЕСУРСЫ
  • Библиотека
  • Издательский дом ВШЭ
  • Книжный магазин «БукВышка»
  • Типография
  • Медиацентр
  • Журналы ВШЭ
  • Публикации
  • http://www.minobrnauki.gov.ru/
    Министерство науки и высшего образования РФ
  • https://edu.gov.ru/
    Министерство просвещения РФ
  • http://www.edu.ru
    Федеральный портал «Российское образование»
  • https://elearning.hse.ru/mooc
    Массовые открытые онлайн-курсы
  • НИУ ВШЭ1993–2026
  • Адреса и контакты
  • Условия использования материалов
  • Политика конфиденциальности
  • Правила применения рекомендательных технологий в НИУ ВШЭ
  • Карта сайта
Редактору