• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Книга

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: предпосылки, цели и главные приёмы их достижения

Российское гражданское законодательство в большинстве случаев рассматривает государственную регистрацию как один из элементов фактического состава, лежащего в основании возникновения, изменения или же прекращения субъективных гражданских прав на недвижимое имущество.

Институт государственной регистрации прав, цель которого –гарантировать существование гласной, исчерпывающей и достоверной информации о субъективных правах на недвижимость, – может предусматривать весьма разнообразные способы и средства достижения этой цели. Выбор той или иной их комбинации предопределяет как конкретные гражданско-правовые (материально-правовые) последствия, увязываемые законом с актом государственной регистрации, так и общий эффект, оказываемый рассматриваемым институтом на оборот недвижимости в целом.

Настоящая работа посвящена рассмотрению предпосылок, главных целей и основных начал, приёмов, осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество: способам организации информации государственного реестра, началам внесения, бесповоротности записи, специалитета, старшинства регистрируемых прав, публичной достоверности реестра и др.

Отдельное внимание уделено описанию особенностей основных исторических типов регистрационных систем (германской, французской и англо-колониальной (система Торренса), которые действуют в передовых правопорядках Запада, и в силу своей содержательной завершенности, проверенной, к тому же, долгой практикой их применения, выступают сегодня в качестве исходных образцов для каждого, кто занят формулированием и оценкой регистрационных правил своего государства.

Анализ российского регистрационного порядка выполнен по нормам Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Книга предназначена для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов, занятых изучением гражданско-правовых дисциплин, практикующих юристов и работников органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: предпосылки, цели и главные приёмы их достижения