Сравнительный расчет эффективности вложения средств в запуск городского коворкинга различных форм организации

Муниципальная академия. 2021. № 3. С. 103–112.

Иванов В., Иванова А. В.

Рынок недвижимости является важным драйвером развития городской среды. В условиях прогноза на существенное сокращение его доходности важно найти инструменты и направления сохранения притока инвестиционных средств в отрасль. В рамках проведенной работы авторы провели исследование состояния рынка недвижимости и особенностей формирования источников его инвестирования, представили модель инвестиционного инструмента (квадратный рубль) по развитию арендного жилья, способного снять большинство противоречий в рамках решения данной задачи, а также определили новый сегмент приоритетного развития и инвестирования в недвижимости - коворкинги. Рассмотрев особенности инвестирования в коворкинги в текущем моменте и на перспективу, авторы представили основные расчеты для оценки и принятия разных моделей инвестирования в них.

Ключевые слова: муниципальное управление, МСП, коворкинг, цифровая платформа, квадратный рубль, инвестиции в недвижимость, новые рабочие пространства