?
К ВОПРОСУ О ДОПУСТИМОСТИ ДЕЛЕНИЯ СУБЪЕКТИВНОГО ПРАВА ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЕМ УПОЛНОМОЧЕННОГО СУБЪЕКТА
В статье рассматривается вопрос о возможности расщепления права собственности на вещь в свете опубликования Проекта Федерального закона № 651285-7 «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации». В литературе часто встречаются доводы в пользу возможности деления права собственности по воле собственника. Такие доводы обоснованы диспозитивностью гражданского права и отсутствием законодательно установленных запретов для таких юридических действий. Вместе с тем встречающееся мнение о возможности расщепления права собственности волеизъявлением уполномоченного лица в действительности не имеет достаточных оснований. Автор приводит нормативные, теоретические и политико-правовые доводы о невозможности деления субъективного права на вещь волеизъявлением уполномоченного лица. Буквальный текст ст. 244 ГК РФ указывает на то, что общая собственность возникает только в случае приобретения вещи несколькими лицами на основании одного юридического факта. Институт общей собственности является исключением, возникновение которого обусловлено необходимостью обеспечения интересов субъектов общей собственности. Норма ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки отражает политику гражданского права по объединению долей в субъективном праве. Следовательно, расщепление субъективного права волей уполномоченного лица противоречит политике гражданского права.