?
Особенности кризисных явлений на рынках жилья в США и России
Рынок жилья тесно связаны со многими секторами экономики. Поэтому происходящие здесь события, заметно сказываются на экономике в целом. Отсюда возникает потребность в регулировании и налаживании процессов в этом секторе. Рынок жилья должен быть менее уязвимым и зависим. Реализуемая политика повышения доступности жилья не должна опираться исключительно на развитие ипотечного кредитования. Поэтому необходимо разрабатывать и внедрять альтернативные и менее рискованные финансовые инструменты повышения доступности жилья. Такими инструментами могут стать система стройсберкасс, различные схемы привлечения инвестиций через фондовые рынки (Примером могут служить закрытые паевые инвестиционные фонды). Также здесь важна и роль государства в балансировании рынка недвижимости и решении вопроса повышения доступности жилья.