• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта
Найдены 34 публикации
Сортировка:
по названию
по году
Книга
Полиди Т. Д. М.: Фонд "Институт экономики города", 2012.

Проблема высоких административных барьеров в строительстве в России привлекла особо пристальное внимание высшего руководства страны с момента опубликования в 2009 году результатов субнационального исследования «Ведение бизнеса», проводимого Всемирным банком и Международной финансовой корпорацией. В данном рейтинге приняло участие 183 страны мира, из которых Россия заняла 178 место по сложности прохождения административных процедур для получения разрешения на строительство. За последние 3 года экспертами Институт экономики города был проведён целый ряд исследований в области административных барьеров в строительстве, включая мониторинг и оценку административных барьеров в жилищном строительстве в городах России и разработку законодательных предложений по снижению административных барьеров в жилищном строительстве. Результаты проведенных исследований показывают, что основной потенциал сокращения количества и сроков прохождения административных процедур при реализации инвестиционно-строительных проектов в жилищной сфере находится на местном и региональном уровне. Реализация такого потенциала требует прежде всего тщательного анализа местной и региональной нормативной правовой базы и оптимизации администрирования строительного сектора. В брошюре представлены основные результаты выполненных экспертами Институт экономики города исследований административных барьеров в строительстве. Издание адресовано сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, девелоперам, инвесторам и всем кто интересуется данной проблематикой. 

Добавлено: 15 июля 2015
Книга
Чернявский А. В. М.: Фонд "Институт экономики города", 2003.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Полиди Т. Д., Трутнев Э. К., Сафарова М. Д. и др. М.: Фонд "Институт экономики города", 2016.

Города не только обновляются, но и стареют. Однако процесс старения часто опережает процесс обновления. Как не допустить такую ситуацию? В данной публикации представлены результаты исследования Фонда "Институт экономики города" практики развития застроенных территорий в российских городах. По итогам исследования подготовлены методические рекомендации по реализации проектов развития застроенных территорий для органов местного самоуправления.

Проект "Город для жизни" реализован Фондом "Институт экономики города" в рамках Целевого капитала Фонда "Институт экономики города" в 2016 году в трех пилотных городах - Калининграде, Новосибирске и Белгороде.

Целью проекта является запуск в российских городах активных процессов преобразования территорий с ветхой жилой застройкой.  В настоящей публикации изложены результаты реализации проекта, в том числе: Основные проблемы при реализации проектов развития застроенных территорий и инструменты их решения; методика моделирования проектов развития застроенных территорий; результаты дистанционного моделирования проектов развития застроенных территорий в Калининграде, Новосибирске и Белгороде; основные выводы и рекомендации по запуску процессов активного преобразования территорий с ветхими многоквартирными домами.

Добавлено: 7 декабря 2016
Книга
Александрова А. Л., Гришина Е. Е. М.: Фонд "Институт экономики города", 2004.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Ветров Г. Ю. М.: Фонд "Институт экономики города", 2005.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Ветров Г. Ю. М.: Фонд "Институт экономики города", 2006.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Пузанов А. С., Попов Р. А., Ланцев Д. М. М.: Фонд "Институт экономики города", 2014.

В статье рассматриваются проблемы оказания государственной поддержки монопрофильным муниципальным образованиям (моногородам) России. Анализируются противоречивые результаты государственной политики по отношению к моногородам в 2009-2013 гг., констатируется необходимость её модернизации со смещением акцентов в сторону более дифференцированной поддержки. Авторы излагают возможный подход к оказанию такой поддержки, опирающийся на специфику типов моногородов, выделенных в соответствии с предложенной типологией.

Добавлено: 2 ноября 2015
Книга
Сиваев С. Б., Шакиров Т. А. Фонд "Институт экономики города", 2013.

В России коммунальный сектор характеризуется убыточностью работающих в нем предприятий. При этом состояние объектов коммунальной инфраструктуры ухудшается с каждым годом. Правительством и руководством страны продекларирована приоритетность заключения договоров государственно-частного партнерства для привлечения частных инвестиций и улучшения качества предоставляемых коммунальных услуг. Однако до настоящего времени договора ГЧП не содержали серьезных инвестиционных обязательств.

Настоящая брошюра содержит:

анализ практики заключения договоров государственно-частного партнерства в коммунальном секторе страны; описание водного сектора Франции, в том числе организацию водного сектора, используемые формы ГЧП, тарифное регулирование частных операторов; рекомендации по повышению эффективности проведения конкурсов ГЧП в России.

В качестве основной меры улучшения инвестиционного климата в коммунальном секторе, авторы предлагают ввести в практику конкурсного отбора так называемый тарифный план потенциального концессионера, который будет финансовым критерием конкурса. Использование данного финансового критерия позволит оператору спрогнозировать выручку будущих периодов, необходимую для достижения заявленных на конкурсе целей, а муниципалитету – выбрать участника с наименьшими «финансовыми аппетитами» для достижения этих целей. Таким образом, используя тарифный план, в полной в конкурсе ГЧП реализуется принцип value for money (цена—качество).

Данные результаты могут быть востребованы соответствующими государственными и муниципальными органами власти, а также использованы российскими компаниями и банками, участвующими в инфраструктурных проектах.

Добавлено: 13 февраля 2015
Книга
Мартусевич Р. А., Сиваев С. Б., Хомченко Д. М.: Фонд "Институт экономики города", 2006.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Трутнев Э. К., Полиди Т. Д., Игуменов Е. В. М.: Фонд "Институт экономики города", 2015.

Целью данной публикации является предоставление ответов на часто возникающие вопросы о градостроительной деятельности у граждан, органов местного самоуправления, органов государственной власти, девелоперов, проектировщиков и других участников процессов городского развития. Публикация подготовлена экспертами Фонда "Институт экономики города" в рамках его деятельности, финансируемой за счет средств Целевого капитала Фонда "Институт экономики города".

Добавлено: 28 декабря 2015
Книга
Рогожина Н. Н., Туманов А. А. М.: Фонд "Институт экономики города", 2007.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Лыкова Т., Гордеев Д., Сиваев С. Б. М.: Фонд "Институт экономики города", 2010.
Добавлено: 2 февраля 2011
Книга
Пузанов А. С. М.: Фонд "Институт экономики города", 2004.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Визгалов Д. В. М.: Фонд "Институт экономики города", 2009.

Российские города вступают в период активной и нарастающей конкуренции между собой. Конкурировать придется за все — за инвестиции, информационные потоки, но прежде всего за людей — талантливых врачей, преподавателей, менеджеров, туристов. Удобное географическое положение или обилие полезных ископаемых уже не гарантируют территории экономический успех. Как в такой ситуации городам и регионам России сохранить население и найти свою экономическую и культурную нишу? Один из способов — освоение маркетинговых технологий. Маркетинг территории – это продвижение ее интересов через планомерное конструирование хорошей репутации территории и ее рекламу среди целевых аудиторий – инвесторов, потенциальных жителей, туристов и других «потребителей» места. Маркетинг может включать широкий комплекс управленческих и публичных мероприятий, в которых у каждой категории местного сообщества своя роль. Самые активные муниципалитеты уже давно через рекламу своего имиджа пытаются завлечь инвесторов, «выбить» из казны деньги на проведение юбилея города и решить многие другие проблемы. Однако, не владея инструментами системного маркетинга, территории делают это хаотично и потому часто с нулевым результатом. Многому они могли бы научиться у европейских и американских городов, уже имеющих соответствующий опыт маркетинга. Европа сегодня переживает бум тематических городов — театральных, горнолыжных, торговых, книжных, ботанических, винных, сырных, кофейных, музыкальных. Для американских же поселений маркетинг вообще исконный образ жизни: с самого своего появления на карте они конкурировали с соседями, отстаивая свои интересы. Автором изучен маркетинговый опыт более 80 городов мира и обобщен в типологии маркетинговых стратегий. Рассказывается также о наиболее актуальных задачах маркетинга российских городов.

Анализируются особенности различных отраслей городского маркетинга – инвестиционного, туристического и маркетинга, привлечения жителей. Особое внимание уделено практическим инструментам маркетинга – как организовать планирование маркетинга, как определить целевую аудиторию и выбрать правильные способы работы с ней, как сконструировать имидж города и эффективно позиционировать город в информационном пространстве. Книга адресована работникам сферы государственного и муниципального управления.

Рекомендуется студентам экономических, географических и социологических специальностей, преподавателям маркетинга и PR-менеджерам, научным работникам. Также она может быть интересна широкому кругу читателей, интересующихся развитием российских городов и регионов.

Добавлено: 5 февраля 2010
Книга
Пузанов А. С., Попов Р. А., Ланцев Д. М. М.: Фонд "Институт экономики города", 2015.

В настоящих методических рекомендациях на основе обобщенной практики муниципальных образований и разработок Фонда «Институт экономики города» сформулированы предложения по организации стратегического планирования на муниципальном уровне в целях реализации положений Федерального закона от 28 июня 2014 года № 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации». Рекомендации подготовлены в рамках реализации проекта «Содействие оптимизации стратегического планирования социально-экономического развития муниципальных образований», реализуемого за счет средств государственной поддержки, выделенных в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации, и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ. Основные положения настоящих методических рекомендаций обсуждались с представителями органов местного самоуправления на семинарах, проведенных специалистами ИЭГ в конце 2014 – начале 2015 гг. в Центральном (Ярославль, Тверь), Приволжском (Ульяновск, Самара), Дальневосточном (Артем, Хабаровск) федеральных округах при активной поддержке муниципальных ассоциаций: Союза городов Центра и Северо-Запада России, Ассоциации городов Поволжья и Ассоциации сибирских и дальневосточных городов.

Добавлено: 2 ноября 2015
Книга
Визгалов Д. В. М.: Фонд "Институт экономики города", 2005.

В книге рассматривается опыт разработки и практического внедрения новых технологий мониторинга и оценки муниципальных и региональных программ и проектов. Применение механизмов оценки актуально для российских городов, переходящих к программно-целевому методу в управлении и стремящихся улучшить качество муниципальных услуг с помощью эффективных программ.

Данное издание может быть полезным не только для органов местного самоуправления и органов государственной власти, работающих с программами территориального развития. Логика и технология проведения оценки проектов может использоваться управленцами в различных областях деятельности, основывающихся на проектной культуре. Другая вероятная аудитория этой книги - специалисты в области муниципального и регионального социально-экономического развития, преподаватели и студенты, занимающиеся вопросами муниципального управления, урбанистики и территориального развития, а также представители некоммерческих организаций.

Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Ладыгин В. В., Визгалов Д. В. М.: Фонд "Институт экономики города", 2011.

В брошюре приводится описание и классификация основных видов механизмов общественного участия граждан в процессе стратегического планирования социально-экономического развития территории муниципального образования; осуществляется взаимоувязка механизмов ОУ и ключевых стадий разработки и реализации документов стратегического планирования; формируется универсальная, позволяющая разрабатывать алгоритм применения механизмов ОУ на различных этапах стратегического планирования для муниципальных образований разного масштаба.

Добавлено: 4 марта 2013
Книга
Александрова А. Л., Беляков И., Никонова Л. и др. М.: Фонд "Институт экономики города", 2005.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Полиди Т. Д., Копейкин А., Семенюк А. Г. и др. М.: Фонд "Институт экономики города", 2014.

Приобретая жилье в собственность на рынке или в порядке приватизации, его собственники получают возможность использовать жилье для собственного проживания или для предоставления в пользование другим лицам. Однако этим не ограничиваются преимущества приобретения жилья в собственность. Такое жилье может служить основным или существенным дополнительным источником дохода для его собственников после прекращения трудовой деятельности и выхода на пенсию. Многие пенсио неры продают жилье, приобретают жилье меньшего размера и используют полученную разницу для поддержания своего уровня дохода в пенсионный период. Другие предпочитают переехать жить на дачу и сдавать внаем жилье в городе.

В международной практике реализуются специальные кредитные программы, которые позволяют пожилым гражданам оставаться жить в привычном для них жилье и одновременно использовать его для получения дохода путем передачи в залог в обмен на получение периодических выплат при условии погашения кредита за счета продажи жилья в будущем. Эти программы очень востребованы в США, а также используются, хотя и не столь широко, в Австралии, Канаде, Германии, Фран ции и Великобритании. В качестве основного финансового инструмента используется обратная ипотека (анг. - reverse mortgage), которая позволяет привлекать для этих целей как средства коммерческих кредиторов, так и средства инвесторов, приобретающих специальные ипотечные ценные бумаги, обеспеченные такими кредитами.

Использование механизма обратного ипотечного креди тования может содействовать повышению эффективности системы социальной защиты пенсионеров, а также стимули ровать рост их по ребления. Актуальность использования механизма обратной ипотеки будет возрастать в странах, где увеличивается доля пожилых граждан. К таким странам относится и Россия: по данным Росстата, доля пожилых (60 лет и старше) людей в России выросла с 6,7% в 1939 г. до 19% в 2013 г. При этом в России 83,5% жилищного фонда находится в частной собственности граждан.

Таким образом, учитывая наличие в настоящее время большого объема жилищных активов, в том числе принадлежащих людям пенсионного возраста, имеет смысл разобраться в деталях обратной ипотеки и определить спрос на этот инструмент со стороны россииских пенсионеров.

В настоящей работе рассмотрены преимущества и недостатки обратной ипотеки, в том числе по сравнению с более известным в России договором ренты.

Добавлено: 15 июля 2015
Книга
Рогожина Н. Н. М.: Фонд "Институт экономики города", 2004.
Добавлено: 22 мая 2008
Книга
Косарева Н. Б. М.: Фонд "Институт экономики города", 2007.
Добавлено: 22 мая 2008
1 2