Оплата недвижимости по договору купли-продажи: правовое регулирование и практика

Вестник арбитражной практики. 2020. № 2. С. 27–36.

Матвеев А. Г., Васькин В. В.

Основной обязанностью покупателя при исполнении договора купли-продажи недвижимости является оплата цены такой недвижимости. Статья посвящена анализу механизмов оплаты недвижимости, которые эффективно защищают интересы продавца и покупателя. По мнению авторов, применяемый на практике механизм номинального счета уступает по своей четкости и эффективности конструкции счета эскроу. Однако пока российские банки не могут удовлетворить спрос участников рынка недвижимости в предоставлении услуг условного депонирования (эскроу).

Ключевые слова: аккредитив, купля-продажа недвижимости, аренда банковской ячейки, номинальный счет, счет эскроу