• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • A
  • A
  • A
  • A
  • A
Обычная версия сайта
  • RU
  • EN
  • HSE University
  • Publications
  • Articles
  • Convergence in German Regional Housing Markets
  • RU
  • EN
Расширенный поиск
Высшая школа экономики
Национальный исследовательский университет
Priority areas
  • business informatics
  • economics
  • engineering science
  • humanitarian
  • IT and mathematics
  • law
  • management
  • mathematics
  • sociology
  • state and public administration
by year
  • 2028
  • 2027
  • 2026
  • 2025
  • 2024
  • 2023
  • 2022
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2007
  • 2006
  • 2005
  • 2004
  • 2003
  • 2002
  • 2001
  • 2000
  • 1999
  • 1998
  • 1997
  • 1996
  • 1995
  • 1994
  • 1993
  • 1992
  • 1991
  • 1990
  • 1989
  • 1988
  • 1987
  • 1986
  • 1985
  • 1984
  • 1983
  • 1982
  • 1981
  • 1980
  • 1979
  • 1978
  • 1977
  • 1976
  • 1975
  • 1974
  • 1973
  • 1972
  • 1971
  • 1970
  • 1969
  • 1968
  • 1967
  • 1966
  • 1965
  • 1964
  • 1963
  • 1958
  • More
Subject
News
August 25, 2026
Scientists Develop Algorithm for More Reliable Processors in Data Centres
Researchers from HSE MIEM and Samara University have developed the LRF-3D algorithm to automatically bypass idle nodes in three-dimensional networks-on-chip. Thanks to its hierarchical architecture, the algorithm outperforms existing solutions in both speed and path accuracy, improving processor reliability for use in data centres, supercomputers, and AI computing. The source code and test results are publicly available.
August 24, 2026
Researchers Develop Method for Direct Generation of Regulatory DNA
Researchers at HSE University have developed a model for generating promoters and enhancers—DNA sequences that regulate gene activity. The model works directly with DNA nucleotides, without first transforming them into a continuous numerical representation. This solution could be useful for applications in synthetic biology and gene therapy. The study results were presented at the ICLR 2026 Workshop ‘Generative AI in Genomics (Gen^2): Barriers and Frontiers.’
August 21, 2026
Social Integration: At the Crossroads of Knowledge and Values
The International Laboratory for Social Integration Research (ILSIR) at HSE University studies the challenges faced by vulnerable groups and explores ways to help them participate fully in everyday life. To develop effective solutions, the laboratory’s researchers combine cutting-edge methods with practical fieldwork. In this interview with the HSE News Service, Laboratory Head Elena Iarskaia-Smirnova discusses the laboratory’s work.

 

Have you spotted a typo?
Highlight it, click Ctrl+Enter and send us a message. Thank you for your help!

Publications
  • Books
  • Articles
  • Chapters of books
  • Working papers
  • Report a publication
  • Research at HSE

?

Convergence in German Regional Housing Markets

HSE Economic Journal. 2022. Vol. 26. No. 1. P. 120–144.
Semerikova E. V., Nastansky A., Blokhina A.

The aim of this paper is to analyse the convergence of housing prices in German regions using spatial regional data. We provide empirical analysis on the pa­nel data set of 397 German regions for the period 2004–2020 taking into account their relative geographical location and prices. The main contribution of our paper is the analysis of convergence in housing prices, considering the historical aspects of the divergence of German regions. We discover if the housing prices become more homogenous over the years or not and also study the effect of various factors on the housing market.

We build spatial econometric models for both selling and rental price, taking into account such demand factors as unemployment level, pendulum migration ratio, wages, number of employees, gross regional product, migration flow for regions, emigration and immigration for Bundesländer. Additionally, we consider the effect of price and determinants of neighboring regions. As the result of the analysis, we can conclude that factors which lead to personal income growth affect the price growth rate positively and vice versa. Emigration lowers the demand together with the price growth rate. Immigration contrary rises the demand and price growth rate. In the paper, we show that convergence among German regions exists over past years, mostly for rental prices, as the speed for them is higher. The practical significance of the current work is its applicability to regional economic and migration policy formation. Moreover, the analysis can be extended to the housing policy of other countries in order to allow cross-country comparisons.

Research target: Economics and Management
Language: English
DOI
Text on another site
Keywords: convergence spatial econometrics regional analysishousing markets
Similar publications
Intergroup links and aggregate effort in the social-norm model
Petrov I., Journal of Economic Interaction and Coordination 2026
This paper studies a social-norm model in which agents choose effort in response to their own productivity and the efforts of their neighbours. We analyse how links between groups with different productivity levels affect equilibrium effort and derive the intergroup linking intensity that maximises aggregate effort. We work in a stylised two-group stochastic block setting ...
Added: August 30, 2026
What Drives Green Bond Returns and Valuation of the Safe-Assets Effect on Global, Russian and Chinese Markets?
Svetlana Grigorieva, Narmin Isaeva, Aliya Azizova et al., Journal of Corporate Finance Research 2026 Vol. 20 No. 1 P. 75–84
This paper identifies the determinants of green bonds on global markets, China and Russia and evaluates the hedging effect of these instruments. We contribute to the existing literature by (1) studying the emerging markets such as Russia and China, (2) providing comparative analysis of the impact of identical factors on green bond yields on global, ...
Added: August 29, 2026
Построение месячного индикатора и наукастинг номинального ВВП с использованием данных банковской статистики.
Финагин М. И., Мирошниченко Д. В., Прикладная эконометрика 2026 Т. 82 С. 105–123
We construct a monthly indicator and produce a nowcast of nominal GDP in Russia using operational data. The data used are bank statements and the ruble price of Russian oil. This approach allows for the nowcast of nominal GDP ahead of official statistics by 3–5 months. Nominal GDP data is published by Rosstat only on a quarterly basis ...
Added: August 28, 2026
Особенности организации угольной отрасли в России: что мешает выстроить политику развития?
Simachev Y. V., Ruzhanskaya L., Саблин К. С., ЭКО 2026 № 4 С. 55–82
Energy security concerns, environmental constraints, and competition with other energy sources—combined with the disruption of established global value chains—are forcing Russian coal companies to undergo transformation. Based on an analysis of statistical data and the results of in-depth interviews with experts conducted from August 2024 to January 2025, this study identifies the main challenges facing the development of Russia’s coal ...
Added: August 28, 2026
Асимметрия информации на рынке адвокатских услуг: создание рейтинга методами машинного обучения
Kazun A., Девятников В. Ю., Белов М. Д., Вопросы теоретической экономики 2026 Т. 3 № 32 С. 115–135
Как понять, хорош адвокат или нет? В данной статье мы описываем методологию, позволяющую измерять качество юридической помощи через разницу между тем, что предсказывает модель машинного обучения по объективным характеристикам дела, и тем, чем дело закончилось в реальности. Мы исходим из предпосылки, что если у адвоката дела стабильно заканчиваются лучше ожидаемого, то он делает свою работу хорошо. ...
Added: August 28, 2026
Либерализм и социализм в истории экономической мысли Италии: Луиджи Эйнауди и борьба за свободу торговли
Melnik D. V., Вопросы теоретической экономики 2026 № 3 С. 65–82
Luigi Einaudi (1874–1961) was a prominent economist who made theoretical contributions to the Italian school of public finance, an influential professor, a brilliant publicist, and an outstanding statesman who served as president of the nation from 1948 to 1955, and whose activities laid the foundations for the institution of the presidency of the Italian Republic. ...
Added: August 27, 2026
Применение методов кластеризации для формирования оптимального инвестиционного портфеля на российском фондовом рынке
Lysenok N., Финансовый журнал 2026 Т. 18 № 4 С. 45–63
The article discusses the application of clustering methods to form an optimal investment portfolio that allows the investor to achieve an effective risk-reward ratio. Three popular clustering methods, K-Means, MeanShift, and DBSCAN, are examined. The article focuses on the DBSCAN clustering method and highlights its advantages over other clustering methods in the context of financial data analysis. DBSCAN is ...
Added: August 27, 2026
The Use of Outsourcing in Schools under Different Political Environments
Panova A., Ostrovnaya M., Demokratizatsiya: The Journal of Post-Soviet Democratization 2026 Vol. 34 No. 2 P. 199–226
Local authorities can crucially affect the economic performance of public organizations. Using data on the Moscow region, we analyze the unique case of a huge, socio-economically homogeneous region with differing political environments. We examine how the political characteristics of local authorities influence state schools’ decisions on whether to outsource non-core activities, in this case food ...
Added: August 27, 2026
Механизмы привлечения новых клиентов на онлайн-платформы электронной коммерции в России
Шарко О. В., Шарко Е.Р., Маркетинг в России и за рубежом 2026 Т. 2 № 172 С. 71–79
The paper analyses scholarly understanding of consumer behaviour in e-commerce by synthesizing recent advances in digital marketing, the dynamics of online retail platforms, and empirical models of customer interaction. The research outcomes include a detailed comprehension of the mechanisms underlying customer loyalty, empirical data on the multidimensional factors influencing platform preferences, and methodological innovations applicable ...
Added: August 26, 2026
Документирование хозяйственных операций и ведение бухгалтерского учета активов организации
Keldina L., Ивашечкина Л. Г., Жаринов В. В. et al., М.: КноРус, 2023.
Материал излагается с учетом современных тенденций в организации и ведении бухгалтерского учета экономическими субъектами Российской Федерации. В каждом разделе содержится теоретический и практический материал, нормативная база, рисунки, схемы и таблицы. Теоретический материал представлен как в традиционном виде, так и в виде схем. Каждый раздел завершается контрольными вопросами, тестами и заданиями для самоконтроля. Приложения содержат иллюстративный материал: ...
Added: August 26, 2026
VOLATILITY FORECASTING FROM ECONOMETRICS TO ARTIFICIAL INTELLIGENCE: A FOUR-STAGE REVIEW OF THE EVIDENCE PIPELINE FROM FORECAST ACCURACY TO PORTFOLIO PERFORMANCE
Lysenok N., International Journal of Computer Information Systems and Industrial Management Applications 2026 Vol. 18 No. 18s P. 1406–1430
A volatility forecast becomes useful only after it has passed through four stages: a model produces it, a trading rule consumes it, a portfolio aggregates the result, and an investor evaluates that result against a utility function. Each stage has its own mature evaluation apparatus, and each is studied in isolation. This review traces the ...
Added: August 23, 2026
Gender, performance, and prize money: a study of pay discrimination against female teams in eSports
Parshakov P., Humanities and Social Sciences Communications 2026 Vol. 13 No. 1 P. 1–7
This study investigates gender‑based disparities in viewership and prize money within Counter‑Strike: Global Offensive competitions, using data from the ESL Impact League (female‑only) and comparable male leagues. Because esports performance depends chiefly on strategic choices and fine motor skills rather than physical strength, this setting offers a distinctive lens for examining gender equity where bodily ...
Added: August 22, 2026
Пересмотры ВВП: данные и оценка статистических свойств
Астафьева Е.В., Турунцева М. Ю., Экономический журнал Высшей школы экономики 2021 Т. 25 № 1 С. 65–101
В основе принятия своевременных экономико-политических решений и бизнес-планирования лежит мониторинг текущей ситуации и прогнозирование путей развития экономической активности, базу которых составляют официальные статистические оценки значений различных показателей. В этой связи переоценка данных и прогнозы, основанные на более ранних либо поздних оценках, потенциально могут повлечь за собой совершенно различные экономико-политические решения. Согласно официальной методике Росстата, публикуется ...
Added: August 21, 2026
Оценка качества краткосрочных прогнозов некоторых российских экономических показателей (апрель 2009 г. - май 2022 г.)
Астафьева Е., Турунцева М., Научный вестник ИЭП им. Гайдара.ру (электронный журнал) 2022 № 7 С. 32–35
В статье приводятся результаты анализа качественных свойств прогнозов некоторых показателей, ежемесячно публикуемых Институтом экономической политики имени. Е.Т. Гайдара в «Научном вестнике ИЭП им. Гайдара.ру» (далее – «прогнозы ИЭП»). Мы рассматриваем простейшие статистики (MAPE, MAE, RMSE) как прогнозов ИЭП, так и альтернативных прогнозов (наивных, наивных сезонных и прогнозов, построенных с использованием скользящего среднего). Помимо сравнительного анализа на основе ...
Added: August 21, 2026
Оценка качества краткосрочных прогнозов некоторых российских экономических показателей (апрель 2009 г. - май 2021 г.)
Астафьева Е., Турунцева М., Научный вестник ИЭП им. Гайдара.ру (электронный журнал) 2021 № 7 С. 32–35
В статье приводятся результаты анализа качественных свойств прогнозов некоторых показателей, ежемесячно публикуемых Институтом экономической политики имени. Е.Т. Гайдара в «Научном вестнике ИЭП им. Гайдара.ру» (далее – «прогнозы ИЭП»). Мы рассматриваем простейшие статистики (MAPE, MAE, RMSE) как прогнозов ИЭП, так и альтернативных прогнозов (наивных, наивных сезонных и прогнозов, построенных с использованием скользящего среднего). Помимо сравнительного анализа на основе ...
Added: August 21, 2026
Оценка качества краткосрочных прогнозов некоторых российских экономических показателей (апрель 2009 г. - ноябрь 2020 г.)
Астафьева Е., Турунцева М., Научный вестник ИЭП им. Гайдара.ру (электронный журнал) 2021 № 1 С. 32–35
В статье приводятся результаты анализа качественных свойств прогнозов некоторых показателей, ежемесячно публикуемых Институтом экономической политики имени. Е.Т. Гайдара в «Научном вестнике ИЭП им. Гайдара.ру» (далее – «прогнозы ИЭП»). Мы рассматриваем простейшие статистики (MAPE, MAE, RMSE) как прогнозов ИЭП, так и альтернативных прогнозов (наивных, наивных сезонных и прогнозов, построенных с использованием скользящего среднего). Помимо сравнительного анализа на основе ...
Added: August 21, 2026
Повышение качества прогнозирования простейшими методами комбинирования отдельных прогнозов
Астафьева Е.В., Турунцева М. Ю., Прикладная эконометрика 2024 Т. 74 № 2 С. 78–103
Комбинирование прогнозов считается наиболее простым способом улучшения каче‑ ства прогнозирования по сравнению с индивидуальными моделями. В данной работе проверяются возможности простейших методов комбинирования, таких как простое среднее и оценки на основе среднеквадратической ошибки прогнозов предыдущих пери‑ одов, для улучшения качественных характеристик краткосрочных прогнозов пяти по‑ казателей цен на ресурсы (нефть и металлы). В основе работы ...
Added: August 21, 2026
Анализ качества методов корректировки и комбинирования прогнозов внешнеторговых показателей
Астафьева Е.В., Турунцева М. Ю., Вестник Евразийской науки 2025 Т. 17 № 6
В работе исследуются возможности использования простых процедур корректировки и объединения прогнозов. Мы оцениваем влияние применения этих процедур (методов простой корректировки, простых и регрессионных методов комбинирования) на качество прогнозов показателей российского экспорта во все страны и импорта из всех стран. В общей сложности мы использовали четыре метода корректировки, 9 методов простого комбинирования и семь регрессионных методов. ...
Added: August 21, 2026
Индекс актуальности темы профессионального выгорания
Zavertiaeva M. A., Naidenova I. N., Kireecheva A., Социальная психология и общество 2026 Т. 17 № 1 С. 166–182
Context and relevance. Occupational burnout is a significant socio-economic problem that requires regular monitoring. The questionnaires traditionally used for the measurement of burnout are labour-intensive and irregular, making them unsuitable for macro-level monitoring. By analogy with media-based indices in other fields, this study treats the intensity of burnout mentions as an indicator of the its ...
Added: April 9, 2026
Эмпирическая оценка пространственной конкуренции между розничными сетями продуктов питания в Москве и Санкт-Петербурге
Гайворонская Е. А., Терещенко Д. С., Прикладная эконометрика 2026 № 1(81) С. 93–116
This paper presents an empirical analysis of spatial competition among major retail chains in the grocery markets of Moscow and St. Petersburg. Using an ordered probit model and spatial data, the determinants of entry and exit decisions in local markets are examined. The results reveal the predominance of the motive to avoid cannibalization: the probability ...
Added: April 8, 2026
Мысли глобально, действуй регионально: предпосылки развития ВИЭ на уровне штатов США
Makarov I. A., Muravev E., Современная мировая экономика 2025 Т. 3 № 3 С. 98–126
This study examines the spread of renewable energy technologies in the United States and the factors determining disparities in solar and wind energy generation between states. We used principal component analysis (PCA) to identify three groups of factors influencing renewable energy adoption: economic and technological, sociopolitical, and natural. Based on these factors, we clustered 50 ...
Added: January 13, 2026
Экономический рост и инвестиции в НИОКР: эмпирический анализ российских регионов
Раецкий А. М., Терещенко Д. С., Журнал Новой экономической ассоциации 2025 № 2(67) С. 46–64
Investment in R&D is a major driver of economic growth. Its impact on economic growth is formed from the direct effect and spillover effect, due to which investments in a particular region affect the development of nearby regions. The paper employs real GRP and R&D capital stock as indicators of economic growth and investment in R&D. ...
Added: July 9, 2025
Изменение научно-технической активности в процессе жизненного цикла разных цивилизаций. Предварительный сравнительный анализ шести цивилизаций с древнейших времен до нового времени
Korotayev A., Гринин А. Л., Grinin L. E. et al., Философия и общество 2025 № 1 С. 5–41
This article aims to explore the relationship between the development of civilizations and the dynamics of scientific and technological progress. For this purpose, a preliminary study of the dynamics of scientific- technological activity during the life cycle of six civilizations of Antiquity and the Middle Ages (Mesopotamian, Ancient Egyptian, Ancient, Chinese, medieval European and Islamic). ...
Added: June 3, 2025
Региональная инфляция и возрастная структура населения: взгляд сквозь призму пространственно-временного подхода
Терещенко Д. С., Щербаков В. С., Вопросы экономики 2025 № 4 С. 112–135
The article focuses on studying the specifics of the influence of the age structure of the population on regional inflation in the territory of the Russian Federation. The main research issue is to identify the nature of the influence (proinflationary or disinflationary) of all population groups (younger than working age, working age, older than working ...
Added: April 3, 2025
  • About
  • About
  • Key Figures & Facts
  • Sustainability at HSE University
  • Faculties & Departments
  • International Partnerships
  • Faculty & Staff
  • HSE Buildings
  • HSE University for Persons with Disabilities
  • Public Enquiries
  • Studies
  • Admissions
  • Programme Catalogue
  • Undergraduate
  • Graduate
  • Exchange Programmes
  • Summer University
  • Summer Schools
  • Semester in Moscow
  • Business Internship
  • Research
  • International Laboratories
  • Research Centres
  • Research Projects
  • Monitoring Studies
  • Conferences & Seminars
  • Academic Jobs
  • Yasin (April) International Academic Conference on Economic and Social Development
  • Media & Resources
  • Publications by staff
  • HSE Journals
  • Publishing House
  • iq.hse.ru: commentary by HSE experts
  • Library
  • Economic & Social Data Archive
  • Video
  • HSE Repository of Socio-Economic Information
  • HSE1993–2026
  • Contacts
  • Copyright
  • Privacy Policy
  • Site Map
Edit